宿州河畔雅苑建鑫咨询监理施行细那么(土建工程部分)安徽建鑫工程咨询AnHuiJianXinGongengZiXunYouXianGongSi工程名称:宿州河畔雅苑建立：铜山长城房地产开发有限司设计：中国建筑技术监理:安徽建鑫工程咨询施工:江苏宏邦建筑编制人：编写日：二00九年四月二十总监理工程师审批：总监理工程师：日：目录第一章:专业设计特点第二章:编制根据第三章:监理工作流程第四章:监理工作质量控制要点及目的值一质量控制的事前控制要点二质量控制的事中控制要点三质量控制的事后控制要点四关键工序的控制要点及目的值〔一〕、模板分项工程的质量控制要点及目的值〔二〕、钢筋分项工程质量控制要点及目的值〔三〕、混凝土分项工程的质量控制要点及目的值〔四〕、砌体分项工程的质量控制要点第五章:预防质量通病的监控措施第六章：监理工作的及措施第一章专业设计特点一、工程概况1工程名称：宿州河畔雅苑2工程地点：宿州港口路。3建筑特点：〔建筑面积约8859㎡分别为3#18层4#楼9层住宅楼、有地下室建筑总高55.080m〔3#〕27.78m〔4#〕。〕4构造特点：框架剪力墙构造〔构造形式、构造类型等〕5建立：铜山长城房地产开发6勘察：徐州城乡建筑设计研究院7设计：中国建筑技术8施工：江苏宏邦建筑二、设计根本要求1.建筑设计简介序项目内容1建筑规模建筑面积约8859㎡层数及功能3#楼18层4#楼9层住宅楼层高地下3#楼3.50m4#楼2.70m地上2.80m2建筑高度建筑总高〔m〕55.080m〔3#〕27.78m〔4#〕3建筑类别小高层4耐火等级二级抗震设防烈度6度5人防等级********6墙体材料以加气混凝土块为主装修做法7外墙保温保温砂浆8外墙装饰涂料与面砖结合9内墙仿瓷涂料10楼地面水泥砂浆11顶棚保温砂浆〔地下室〕混合砂浆12门窗塑钢门窗、防火门、铁质防盗门13防水地下室屋面地面沥青聚氨酯卷材聚氨酯2.构造设计简介序项目内容1构造形式框架剪力墙2建筑物地基板式根底3根底埋深3.5m、2.7m4环境类别二〔b〕类5砼强度等级根底、主体构造c30素混凝土垫层c15墙砖填充m7.5加气混凝土块m5梁板C30第二章编制根据根据本工程有关及监理工作的实际情况结合监理的要点编制本专业工程的监理施行细那么。编制本细那么的的根据是：〔一〕已批准的本工程监理规划；〔二〕与本专业工程相关的现行强迫性条文、技术；〔三〕现行的施工质量验收；〔四〕地方有关现行的要求和规定；〔五〕设计施工图纸及工程变更；〔六〕经审核批准的施工组织设计；第三章监理工作流程在本工程编制的工程监理?监理规划?里已经明确了监理工作总的监理流程〔见框图1〕针对本工程土建施工质量控制及与质量相关的变更控制情况特根据监理制定如下监理工作流程以便更好的指导现场实际监理工作使施工验收和有关的现行、强迫性条文等能实在可行按照工程的有关验收程序监视落实到位。详细的控制流程包括：1、原材料/设备/构配件质量控制程序；〔见框图2〕2、施工工序报验程序；〔见框图3〕3、隐蔽工程验收程序；〔见框图4〕4、工程质量事故处理程序；〔见框图5〕5、工程变更施行控制程序；〔见框图6〕监理工作的总工作流程商定、签定监理合同组建工程监理机构进展监理工作的准备施工准备阶段的监理〔图纸会审、监理交底、审核施工组织设计〕参加建立主持召开第一次工地会议总监审批?工程开工报审表?、签署施工过程监理〔三控制、两理、一协调〕组织开工预验收〔编写质量评估〕整理监理资料签署开工验收建立与承包签订工程保修合同监理工作总结工程保修的监理审核工程开工结算程序框图1原材料/设备/构配件质量控制程序不合格符合要求或试验合格合格程序框图2另选材料重新报验承包填写?工程材料/设备/构配件报验单?附件：1、进场材料/构配件/设备自检记录2、有关材料的证明〔质保书、合格证、出厂检验等〕发?监理?限退场监理工程师审核1、相关证明的审核2、现场核验材料并与对照3、按照规定见证取样送检试验4、或到厂家进展考察承包使用施工工序报验程序不合格合格不合格合格程序框图3隐蔽工程验收程序不合格合格隐蔽工程施工完毕返修施工自检情况施工填写隐蔽工程验收记录以及相应的检验批〔分项工程〕质量验收记录、以报验申请表的形式呈报监理工程师申请验收工序施工完毕返...
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