2022三方贸易合作协议合同三方贸易合作协议合同范本三方贸易合作协议合同范本1甲方(卖方)：乙方(买方)：受托方：合同编号：房屋买卖三方合同第1页共62页甲方(卖方)：乙方(买方)：丙方(受托方)：依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，共同托付丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，经甲、乙、丙三方协商一样，共同订立本合同以兹各方共同遵守。第一条成交房产甲方自愿将自有的房屋产权有偿转让给乙方。该房产详细状况如第2页共62页下：1、甲方依法取得的房产权证号为：;2、房产位于市区;房屋结构：，房屋用途：;3、房屋建筑面积平方米;房屋运用面积平方米(可不填);4、房产权属转移时，附带附属设施状况及室内装饰状况见(附件一);5、甲方保证已照实陈述该房产权属状况、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让房产的详细状况充分了解，自愿买受该房产。第3页共62页其次条成交价格及付款方式一、甲、乙双方经协商一样，同意上述房产成交价格为人民币(大写)仟佰拾万仟佰拾元整;(小写)元;上述交易总价款包括：及其它二、乙方实行以下第种方式付款：1、现金支付(1)乙方应在签订本合同时，支付定金人民币元，(大写)佰拾万仟佰拾元整。(2)房款支付约定，第4页共62页2、银行贷款(1)乙方应在与甲方签订本合同时，按乙方所申请的贷款比例，向丙方全额支付房屋首付款，即人民币元，(大写)佰拾万仟佰拾元整。也可预付定金，详细状况双方协商而定。(2)该房产评估价格确定后，由乙方按实际首付款支付标准自行补齐差额部分，该首付款在产权转移完毕后，支付甲方。(3)剩余房款于银行发放贷款及产权转移完毕后，连同首付款一次性支付给甲方。(4)如乙方所申请贷款因自身缘由未能获银行批准，双方协商，第5页共62页选择解决方法：A：乙方自行筹齐剩余房款，以现金形式支付甲方;B：乙方接着申请其他银行贷款，至贷款批准，其间已发生的及要产生的各项费用由乙方自行负担;C：终止本合同的进行，甲乙双方相互清退各种款项，互不担当违约责任，由乙方担当其办理过程中已发生的各项费用。三、关于税费本合同执行期间，甲、乙双方自行按国家及地方相关规定自行缴纳各项税、费，丙方帮助甲乙双方进行相关税费的计算及缴纳工作。第6页共62页税费分担经双方协商确定如下：甲方担当：0%，乙方担当：100%。第三条房产过户手续的办理1、甲、乙双方全部证件资料打算齐全，经丙方确认后的3个工作日内，共同向房地产交易部门及金融机构申请办理该房产转让过户及贷款手续。2.除房地产交易部门依法做出不予过户的确定外，上述房产权属转移日期以房地产交易部门受理该房地产转让过户通知受理之日为准。3.甲、乙双方共同承诺，在乙方或者双方合法托付人办理该房产第7页共62页转让过户手续时相互赐予帮助。由于双方任一方不主动协作手续办理或者不刚好供应相关材料的，按违约情形处理。4、房产的公共修理基金在过户之日自动转为乙方名下。第四条代理费及权证过户代办费1、甲、乙双方按各方托付关系，以国家及行业相关规定支付丙方代理费及权证过户代办费用，即：甲方按出售房屋价格%的比例向丙方支付代理费￥元，及权证过户费￥元整;乙方按购买房屋价格%的比例向丙方支付代理费￥元，及权证过户费￥元整;上述费用不包括交易过户过程中，甲、乙双方所需支付相关部门第8页共62页的交易税费及相关手续费，甲乙双方于签订本合同同时，支付丙方上述费用。第五条房屋交付1、甲、乙双方同意，甲方于将该房屋交付给乙方，乙方可自行装修。由丙方帮助甲乙双方办理该房产的物业交割手续。2、甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋物业交割期间，凡已纳入本合同(附件一)的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，甲方应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施评估值，向乙方支付赔偿金。第9页共62页3、甲方自行担当该房产物业交割前所发生的，应由甲方担当的物业及相关费用，物业交割手续办理完毕后，上述费用由乙方担当。第六条三方责任一、甲方责任1、甲方保证所供应该房产资料的真实性并符合国家及市房屋上市有关规定及政策法规，托付上市房屋交易的合法权利。若违反国家...
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