第１页共20页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第１页共20页北京市房屋重置成新价评估技术标准目录第一章总则...........................................................................................１1-1〔立法目的和依据〕......................................................................１1-2〔适用范围及重置成新价定义〕..................................................２1-3〔估价技术路线〕..........................................................................２1-4〔未列入的项目〕..........................................................................２第二章平房、中式楼房重置成新价评估....................................................２2-1、〔估价路线、部件及分值〕..........................................................２2-2、〔标准间〕......................................................................................２2-3、计算公式：......................................................................................２（1）砖木结构房屋..........................................................................２（2）砖混结构房屋..........................................................................２（3）中式楼房..................................................................................２2-4、房屋部件计分表..............................................................................３（1）屋面计分表..............................................................................３（2）屋架计分表..............................................................................３（3）墙身计分表..............................................................................４（4）门窗计分表..............................................................................５（5）顶棚计分表..............................................................................５第２页共20页第１页共20页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第２页共20页（6）地面计分表..............................................................................６（7）装修计分表..............................................................................６（8）设备计分表..............................................................................７（9）附属物计分表..........................................................................８2-5、柱高差率表......................................................................................８2-6、砖木结构房屋成新评定说明..........................................................９2-7、砖木结构房屋成新折余率表..........................................................９2-8、房屋格扇、护墙板和钙塑板、三合板顶棚成新评定说明..........９2-9、房屋格扇、护墙板和钙塑板、三合板顶棚折余率表..............１０2-10、块料面层成新评定说明............................................................１０2-12、砖混结构房屋完损等级和成新评定说明及折余率表............１０2-13、砖混结构房屋使用年限折余率表............................................１１2-14、砖混结构房屋装修设备完损等级和成新评定说明及折余率表.１１2-15、附属物据实估价表....................................................................１２2-16、树木估价表................................................................................１２第三章楼房重置成新价评估....................................................................１２3-1、〔计算公式〕.........
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