第1页共95页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共95页“天泽·创世纪”前期策划案合肥天赐房地产营销代理公司二零零七年九月二十三日密级：AA[此报告只对天泽·创世纪单位提供]文档编号：Jl/fxbg-001修改记录编号：001第1册/共1册总页数83正文79附录0生效日期：2007年9月23日编制：审核：批准：第2页共95页第1页共95页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共95页目录第一章市场分析........................................................................................................................5一、宏观环境因素分析...............................................................................................................51.1蚌埠市经济现状及发展趋向分析:.........................................61.2蚌山区现状及发展趋向分析..............................................7二、蚌埠市房地产市场分析.........................................................................................................92.1蚌埠市房地产现状及趋向分析............................................92.2蚌埠市房地产市场供求分析..............................................92.3蚌埠市房地产市场价格分析.............................................142.4蚌埠市房地产市场空置简析.............................................142.5各区房地产市场特点及趋势.............................................15三、蚌埠市市民消费行为分析...................................................................................................173.1居民收入水平和消费结构分析...........................................173.2蚌埠市民消费心理分析.................................................18四、客户群分析..........................................................................................................................194.1目标客户群...........................................................194.2目标客户群的需求分析.................................................20第二章项目分析....................................................................................................................23一、地理位置..............................................................................................................................23二、项目规模..............................................................................................................................25三、项目现状..............................................................................................................................26四、项目的资源整合..................................................................................................................264.1与城市规划前景的整合.................................................264.2与区域发展最高住宅业态的整合.........................................274.3与龙子湖旅游资源的整合...............................................28五、项目SWOT分析.....................................................................................................................285.1、项目优势分析........................................................285.2、项目劣势分析........................................................305.3、项目机会分析........................................................305.4、项目威胁分析........................................................31第三章蚌埠重点在售楼盘分析......................................................................................
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