根据城市用地分类与规划建设用地标准(GB50137-2022),城乡用地分为2大类、9中类、14小类,而常用的用地性质实际上是指其中一小类一一H11城市建设用地的性质分类.分类编辑类别代称大类R居住用地A公共管理与公共效劳设施用中类小类R1R11R12R2R21R22R3R31R32A1A2类别名称居住用地一类居住用地住宅用地效劳设施用地二类居住用地住宅用地效劳设施用地三类居住用地住宅用地效劳设施用地公共治理与公共效劳用地行政办公用地文化设施用地内容住宅和相应效劳设施的用地设施齐全、环境良好,以低层住宅为主的用地住宅建筑用地及其附属道路、停车场、小游园等用地居住小区及小区级以下的幼托、文化、体育、商业、卫生效劳、养老助残设施等用地,不包括中小学用地设施较齐全、环境较好,以多、中、高层住宅为主用地住宅建筑用地(含保证性住宅用地)及其附属道路、停车场、小游园等用地居住小区及小区级以下的幼托、文化、体育、商业、卫生效劳、养老助残设施等用地,不包括中小学用地设施较欠缺、环境较差,以需要加以改造的简陋住区用地,包括危房、棚户区、临时住宅等用地住宅建筑用地及其附属道路、停车场及小游园等用地居住小区及小区级以下的幼托、文化、体育、商业、卫生效劳、养老助残设施等用地,不包括中小学用地行政、文化、教育、体育、卫生等机构和设施的用地,不包括居住用地中的效劳设施用地党政机关、社会团体、事业单位等办公机构及其相关设施用地图书、展览等公共文化活动设施用地A21A22A3A31A32A33A34A35A4A41A42A5A51A52A53A59A6A7A8图书展览设施用地文化活动设施用地教育科研用地高等院校用地中等专业学校用地中小学用地特殊教育用地科研用地体育用地体育场馆用地体育练习用地医疗卫生用地医院用地卫生防疫用地特殊医疗用地其他医疗卫生用地社会福利设施用地文物古迹用地外事用地公共图书馆、博物馆、档案馆、科技馆、纪念馆、美术馆和展览馆、会展中央等设施用地综合文化活动中央、文化馆、青少年宫、儿童活动中央、老年活动中央等设施用地高等院校、中等专业学校、中学、小学、科研事业单位及其附属设施用地,包括为学校配建的独立地段的学生生活用地大学、学院、专科学校、研究生院、电视大学、党校、干部学校及其附属设施用地,包括军事院校用地中等专业学校、技工学校、职业学校等用地,不包括附属于普通中学内的职业高中用地中学、小学用地聋、哑、盲人学校及工读学校等用地科研事业单位用地体育场馆和体育练习基地等用地,不包括学校等机构专用的体育设施用地室内外体育运动用地,包括体育场馆、游泳场馆、各类球场及其附属的业余体校等用地为各类体育运动专设的练习基地用地医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施等用地综合医院、专科医院、社区卫生效劳中央等用地卫生防疫站、专科防治所、检验中央和动物检疫站等用地对环境有特殊要求的传染病、精神病等专科医院用地急救中央、血库等用地为社会提供福利和慈善效劳的设施及其附属设施用地,包括福利院、养老院、孤儿院等用地具有保护价值的古遗迹、古墓葬、古建筑、古窟寺、近代代表性建筑、革命纪念建筑等用地.不包括已作其他用途的文物古迹用地外国驻华使馆、领事馆、国际机构及其生活设施等地用地A9宗教设施用地商业效劳业设施用地宗教活动场所用地商业、商务、娱乐康体等设施用地,不包括居住用地中的效劳设施用地商业及餐饮、旅馆等效劳业用地B商业服务业设B1商业设施用地施用地M工业用地B11B12B13B14B21B22B29B31B32B41B49零售商业用地批发市场用地餐饮用地旅馆用地商务设施用地金融保险用地艺术传媒用地其他商务设施用地娱乐康体设施用地娱乐用地康体用地公用设施营业网点用地加油加气站用地其他公用设施营业网点用地其他效劳设施用地工业用地一类工业用地二类工业用地以零售功能为主的商铺、商场、超市、市场等用地以批发为主的市场用地饭店、餐厅、酒吧等用地宾馆、旅馆、招待所、效劳型公寓、度假村等用地金融保险、艺术传媒、技术效劳等综合性办公用地银行、证券期货交易所、保险公司等用地文艺团体、影视制作、广告传媒等用地贸易、设计、咨询等技术效劳办公用地娱乐、康体等设施用地剧院、音乐厅、电影院、歌舞厅、网...
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