中房·鼎盛源1#楼主体分部工程质量验收评估报告编制人:审核人:编制单位:武汉华胜工程建设科技有限公司2012年9月25日中房·鼎盛源1#楼主体分部工程质量验收评估报告一、工程概况:工程地点:庞公路192#建筑面积:12182.48㎡结构形式:14层框剪结构开工时间:2011年9月23日层数:地下1层,地上14层建筑物总高:43.2m本工程采用静压预应力管桩基础,垫层采用C10混凝土,基础梁及承台采用C35商品混凝土,抗震设防烈度为6度,耐火等级为二级,防水等级为二级,结构安全等级为二级,基础设计等级为乙级,设计使用年限为50年。工程项目名称和参建单位名称:建设单位:中房集团襄阳房地产开发股份有限公司鑫鼎分公司勘察单位:襄阳市建筑科学设计研究院设计单位:襄阳市建筑科学设计研究院施工单位:湖北宏鑫建设集团有限公司襄阳分公司监理单位:武汉华胜工程建设科技有限公司二、质量评估依据:1、图纸会审纪要及设计变更。2、国家有关法律、法规和规章,地方现行的有关建筑工程管理办法及规定文件。3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)。4、《钢筋焊接技术规程》(JGJ108-96)。5、《普通混凝土配合比设计规程》(JGJ55-2000J64-2000)。6、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GBJ50300-2001)。7、《工程建设施工合同》、《工程委托监理合同》。三、监理过程质量控制情况:1、施工前审查施工单位资质报审文件、施工组织设计、施工方案报审表、管理人员与特殊工种人员资质证书、上岗证;并对进场的原材料进行了预控和抽检,使之达到规范要求,并签发了开工报审表。2、施工中监理严格执行工序报验制度,前一工序不经验收合格不得进行下一工序施工;监理做好主要质量控制点的质量监督、关键工序的旁站,并做好文字记录。四、在质量控制方面、重点控制以下几点:1、结构施工中,监理要求施工单位控制好模板轴线、层高、几何尺寸、垂直度及底模支撑的稳固性。2、钢筋绑扎中,监理平行检查督促施工单位按图施工,保证钢筋品种、规格、根数、间距、焊接质量等符合规范要求。3、混凝土施工中,对现场的商品混凝土输送车进行抽测坍落度并做好记录,旁站监理人员见证留置混凝土试块。施工中要求振捣密实、保证楼板厚度、平整度,混凝土完成后在规定时间内督促施工单位及时养护,做好养护工作。4、墙体施工中,检查墙体组砌方法是否正确,砌体的垂直度、水平度、砂浆饱满度、灰缝大小、拉结筋设置是否符合规范要求,发现违反规范要求的部位,要求及时整改处理。5、现场使用的原材料必须有合格证、检查报告,复试合格后方可使用于本工程,原材料、砼试块、砂浆试块按规范要求留置、送检,并做好见证记录。五、资料控制情况:商品混凝土配合比资料齐全,现场坍落度测试符合要求,现场使用的砂浆、水泥检测合格,钢材检测报告及复试报告、焊接报告、砼、砂浆试块留置及送检均符合规范要求。六、材料使用:主体用钢材各种规格18种,出场合格证66份,检测报告116份(出厂证明书有效,检测报告全部合格)。水泥:二次结构用桐柏顺成及宝天曼复合硅酸盐32.5级水泥,出厂合格证3份,检验报告1份(另2份报告未到期),均合格有效;砖:填充墙砌体用加气混凝土砌块(襄阳龚坡砖厂、襄阳华壁砖厂)出厂合格证4份,检测报告3份,均合格有效,蒸压灰砂砖(襄阳晶磊鑫建材)出厂合格证3份,检测报告2份(其余未到期),均合格有效;混凝土配合比通知单1份;砂浆配合比通知单1份;砂石检验报告各1份;钢筋连接试验:直螺纹套筒连接(主体梁)Ф20(三组)、Ф22(四组)、Ф25(四组);电渣压力焊连接(主体框架柱)Ф16(六组)、Ф18(六组)、Ф20(五组)、Ф22(五组)、Ф25(五组),钢筋连接试验报告共12份,检测报告均齐全有效;所有现浇砼均采用丰磊公司商品砼,资料均齐全有效。七、施工质量验收:报验主体结构分部:钢筋加工、安装检验批80批次,全部合格,平均合格率为100%;模板安装、拆除检验批80批次,全部合格,平均合格率为100%;混凝土拆模申请表共计15次,拆模时混凝土强度均达到设计求;模板预检工程共计18次,预检工程检查符合设计规范要求;砼施工检验批45批次,砼...