第一章总则一、项目概况1、项目名称：上海艾肯服装有限公司阜南分公司年产150万套团体服装生产项目2、项目类型：新建3、承办单位：上海艾肯服装有限公司阜南分公司4、项目负责人：唐家恒5、建设地点：安徽阜南工业园区6、承办单位概况：上海艾肯服装有限公司创立于二OO六年，是一家集职业团体服装设计、生产和销售为一体的企业。该公司产品主要有中高档西服、衬衫、T恤、文化衫及工矿工装、行政职业装，学生校服，商务套装，物业保安等各类职业团体服装。上海艾肯服装有限公司创立以来，不断调整产品结构，提高产品档次，开拓国内国际市场，树立了良好的企业和品牌形象。该公司引进了国际先进的服装生产流水线，采用香港、韩国等高档面料，始终紧跟国际潮流，造就了“艾肯”服装的独有的品质。“轻、柔、垂、顺、挺成为艾肯制服公司西服、衬衫、职业女装、夹克等高档服装最为显著的特点。艾肯服装以其先进的工艺技术和完整的质量管理体系精心打造出一流的“艾肯”品牌，企业规模不断扩大，创立了良好的经济效益和社会效益。通过在团体职业装领域中的耕耘与开拓，该公司已发展成为国内知名的职业服装生产企业。7、建设内容:项目以市场为导向，以经济效益为中心，运用科学发展观和系统科学方法，增强产品在国内外市场的竞争力，推动企业发展，上海艾肯服装有限公司计划在安徽省阜南县设立生产基地，并在安徽阜南工业园新征11亩土地建设年产150万套团体服装生产项目，总建筑面积5390平方米，其中生产车间3710平方米；仓库1000平方米；办公、职工宿舍680平方米。购置等购置撬边机、袖口机、坎尼吉塞粘合机、杜克普锁眼机、意大利MAPI整烫机、日本的开袋机、拉布机、JUKI缝纫系列、美国CAD自动排版剪裁系统等国内外先进的服装生产流水线，配套给排水、变电系统、照明、道路、绿化等辅助设施。规划建筑容积率0.73，建筑系数57.3%，行政办公生活用地比重3.91%。8、项目投资、资金来源及建设计划项目投资与资金来源：项目总投资1500万元，其中建设投资1329.1万元（固定资产投资强度1812万元/公顷），流动资金170.9万元。所需资金全部由项目建设单位自筹。建设计划：项目完成土地征用、勘察设计后随即开始建设，年底前完成全部基础设施建设和生产设备采购、安装调试，即可开工生产，同时建立研发机制，开发新产品。9、项目效益项目建成后，年生产团体服装150万套，解决社会就业150人，项目达到设计生产能力年份，预计可实现销售收入7500万元/年，年利税647.7万元，项目税后净现值862万元，内部收益率19.42%，投资利润率23.09%，盈亏平衡点33.99%，投资回收期5.05年（不含建设期）。二、编制依据与研究范围1、编制依据（1）《阜南县国民经济和社会发展第十一个五年规划》（2）国家有关部门关于项目可行性研究报告编制规范和要求（3）安徽省建筑工程预算定额估价表和阜阳市材料市场价格信息（4）项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及基础材料（5）《工业企业设计卫生标准》（GBZ1-2001）（6）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）（7）《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》（8）《室外给水工程设计规范》（GBJ13－68）2、研究范围（1）通过对市场的分析研究，提供项目建设规模、方案的意见；（2）根据建设场地的实际情况，进行总图布置方案研究；（3）对建设条件等情况进行调查研究；（4）对工程技术及设备方案进行研究，并提出工程招投标方案；（5）对公用工程和辅助设施进行研究；（6）对节能、环境保护、安全卫生与消防设施提出研究方案；（7）对投资估算、资金筹措、经济效益进行定量分析，测算各种效益指标和项目的抗风险能力；（8）对项目的社会效益进行综合评价：（9）提出可行性研究结论和建议。三、综合评价和论证结论1、综合评价上海艾肯服装有限公司具有一定的资金投入能力和融资渠道，又有科研实力强大的技术依托单位的科技支撑，项目的实施有资金和技术的保证。项目实施后，可直接吸纳就业人数为150人，能部分解决项目区剩余劳动力的就业问题，有利于提高人民生活水平，维护社会治安；项目实施后，将进一步带动当地及周边地区一批相关行业的发展。2、论...
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