汉北家园楼工程施工组织设计一、工程概况本工程为框架结构六层、人工挖孔桩基础，建筑面积为平方米，计划开工日期为年月日（实际开工日期以甲方开出的开工通知为准），总工期控制天（日历天）。建筑物标高±，为绝对高程；房屋建筑高度19.30M；房屋建筑层数为层；房屋合理使用年限为年；房屋结构安全等级为二级；建筑结构形式：框架；屋面防水等级为三级；防水层耐用年限为年，房屋耐火等级为二级；抗震设防烈度为六度。工程框架填充墙均采用混合砂浆砌筑粉煤灰砌块、厚，墙身砌体应按相关砌块施工规范进行施工，墙体与钢筋混凝土柱交接处用钢筋拉结。(一)建筑、结构概况、结构设计、基础部分人工挖孔墩采用强度等级为砼，砼保护层厚,垫层为砼，砖基础采用水泥砂浆砌结蒸压灰砂砖，防潮层用：水泥砂浆加水泥重量约％的防水剂，厚。基础回填土分层夯实，且压实系数不应小于.、钢筋混凝土结构部分柱砼为，砼保护层厚，梁，板砼为，砼保护层厚梁，板；楼梯砼为，砼保护层厚梁，板；其它现浇砼部分均采用砼，天沟，雨蓬，卫生间砼保护层为20MM，板保护层厚20MM。、砌体部分框架填充墙：钢筋混凝土框架的填充墙采用混合砂浆砌筑，粉煤灰砌块砌筑。、建筑装修.门窗：门主要为防盗门，窗主要为塑钢窗。.楼地面：厨房、卫生间、楼梯间、其它房间都为水泥砂浆楼地面；厨房、卫生间地面比其它房间低。.内粉：室内为混合砂浆粉刷、盖白，公共部分刷乳胶漆。.平顶：混合砂浆粉刷、盖白，公共部分刷乳胶漆。.外装修：外墙面采用砂浆打底，做仿真石漆，面砖饰面。.屋面：现浇钢筋砼斜坡屋面、厚挤塑板保温、水泥瓦。平台为采用厚挤塑板保温、高分子卷材防水层，厚细石砼整浇层内配φ钢筋网刚性屋面。.油漆：楼梯扶手刷调合漆，阳台栏杆防锈漆打底，调合漆饰面。、水电安装本工程水电安装包括生活给排水系统、电气照明及防雷接地系统等。(二)施工现场条件、施工现场三通一平已具备，具备施工条件。、施工用水电由业主接至现场。、工程地质情况见业主提供工程地质勘察报告。、基础施工采取明排水能满足施工要求。(三)招标要求、本工程实行土建、水电安装总承包。、本工程招标工期为天，投标工期为天。、本工程招标要求质量标准为合格工程，以最终评定为准，并采取监理管理监督制度。二、工程施工总目标、工程质量目标工程质量为合格工程。本工程质量管理按国际标准《质量保证体系》实行工程质量管理。施工全过程对施工投入、施工过程及产品全面有效控制以达到质量标准。为了实现质量管理的目标，根据评定标准的要求，将有关指标分解以指导施工实践中质量控制，以分项工程保分部工程，以分部工程保单位工程，一次性验收达标成合格。分部工程确保基础(桩基)、主体、屋面防水、门窗、装饰达到优质标准，杜绝卫生间厨房、墙面、楼面、屋面、门窗等渗水和滴漏现象，杜绝结构裂缝等质量通病。单位工程做到规定的技术资料齐全、标准、装订成册，资料的数据经得起复查。工程总的观感得分率达到分以上。、工期目标招标要求工期天，预计年月日开工。本工程投标工期天，暂按年月日开工，年月日竣工。期间经历雨季、夏季、农忙施工。工程实施中集中技术力量、配足施工机具、劳动力、周转材料，科学合理安排施工，充分调动施工人员的劳动积极因素，并采取相应经济激励措施，确保天完成整个工程。、安全目标本工程遵守国家、省、市安全劳动法规及业主的各项安全规章制度，保证施工区域内人员安全。安全生产实现无重大伤亡、火灾及重大设备事故，一般事频率控制在‰以内，工程施工创市级安全标化工地。、文明施工目标本工程要立足于保质量、保安全、抢工期的同时科学文明施工。工程实行项目法施工，实行动态管理，施工现场创市级文明施工标准化工地。施工现场周边设临时围墙，实行封闭式施工并协调好周边关系，严格管理，规范整齐。、推广应用新技术、新工艺、新材料目标推广新技术、新工艺、新材料项。、社会经济效益目标实施科学管理，采用新技术、新工艺、新材料，提高机械化作业程度，提高劳动生产率，加强全面质量管理及施工全过程的控制，确保质量优质结构及工期目标的实现，创市级文明施工标准化工地，现场...
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