XX省XX县区滨江道及周边用地调研报告1、调研对象的基本情况我国正处在快速城市化的进程中，合理配置城市的各项资源，如城市用地、城市设施等，对城市合理的布局，优化各项建设，如轨道交通等，是保证城市合理并快速发展的重要手段。在建设城市，发展城市的过程中，如何才能保证城市的规划合理，首先就要对城市的地理位置，所处地形，市容市貌做详细的分析调查。本文通过对XX省XX县区部分用地的调研，来研究XX县区的城市规划是否合理，是否有不妥之，以及有哪些可以借鉴的地方，在以后的发展中可以继续采用。XX县区是XX省中心市区之一，是XX省政治、商贸、金融、教育、医疗卫生的中心，在它的东北方向隔海河与XX县区，XX县区相望，西边以兴安路北段、南马路、南门外大街和卫津路为界与XX县区相毗连，南边以河沿道、马场道、徐州道为界与XX县区接壤。现辖六个街道，分别是：劝业场街道、小白楼街道、体育馆街道、新兴街道、南营门街道、南市街道在这里，有着天津最繁华的商业街，特别是这几年，在天津已经形成了以滨江道、小白楼为核心的市级商业中心，随着商业街的形成，天津的发展也进了很大的一步。2、调研对象范围内各类建设基本情况本文主要以滨江道为主，向外延伸对XX县区的劝业场街道和南市街道等商业服务业设施用地进行简介。天津劝业场被誉为“城中之城”“市中之市”所以天津商业区的建立就是从劝业场开始的，天津劝业场始建于1928年，楼高7层，33米，建筑面积24000平方米，营业面积17300平方米，天津劝业场集团是以天津劝业场（集团）股份有限公司为核心的企业。1滨江道商业街是XX省最著名的商业街。地处天津XX县区，毗邻火车站、海河滨水景观区、五大道等重要城市节点它自海河边的张自忠路起，向西南方向延伸到南京路上，全长2094米。第1页共5页分为两段，张自忠路至大沽路一段和大沽路至南京路一段，其间与山西路等七条小街道相交。在滨江道上有无数的小型商店和专卖店，但是这其中还聚集了无数特色建筑在大沽路至南京路上，建有百货大楼、百盛、万达、沃尔玛、国美等众多知名商场，而在张自忠路至大沽路一段建有麦购、滨江商厦、利幅广场等。而在滨江道附近如天津友谊新天地周围又云集了麦购休闲广场、伊都锦等休闲购物场所，不仅如此还有新落成的乐宾百货、现代商城等，总之，其2将商业街的优势发挥的的淋漓尽致。下面我们就来简单介绍一下滨江道几所有名的商城的具体地理位置，以及占地面积和所属公司。天津乐宾百货商场位于XX省中心地段，是世界500强企业，乐宾百货天津店是国际知名金融财团——力宝集团在中国投资的第一家大型百货，商场分为地下一层、地面八层，共计10万平方米，其中3万平方米大中型餐饮，7万平方米的流行百货，同时还拥有400多车位的大型地下车库，可满足消费者的需求。3天津百货大楼于1994年兴建，1997年建成。为原天津百货大楼的改、扩建工程，新商厦建在旧大楼邻身，新、老商场连为一体，总营业面积达11万平方米。位于本市繁华商业区内，毗邻海河规划风景区。拥有80余年经营历史的天津百货大楼，2010年4月10日起停业改造。山东烟台振华集团股份有限公司以2.05亿元的价格成功收购了天津百货大楼集团有限公司60%股权，成为天津百货大楼的新东家。4该项目作为天津友谊商厦旗下最大的一家店，是天津一商集团在高端百货群领域重拳出击的又一创新力作，其占据我市商业中心地理位置，近9万平方米超大经营规模、多业态现代经营模式、极富现代感全通透水晶城式外檐设计、南北跨度1000多米超长室内空中步行街设计等独特优势，将创造出最具第2页共5页魅力的流动时尚新概念，成为天津商业独具超时尚色彩的地标式建筑，为提升天津商业整体档次起到了巨大推动作用。麦购休闲广场，位于XX省XX县区滨江道上，于山西路、哈尔滨道、河南路圈围之处，占地7400平方米，总建筑面积约38000平方米，地下一层，地上六层。麦购休闲广场，位于XX省XX县区滨江道。麦购（天津）集团有限公司成立于2004年5月，是一家致力于商业房地5产，零售业，金融业投资的集团企业。2005---2006年度，在由国家商务部特别支持、XX省人民政府和中国商业联合会共同主办的“中国天津全国商品...
