新商品房买卖合同商品房买卖合同是指出卖人转移在建或已建商品房所有权及相关权利予买受人，买受人支付价款的合同。这里的房屋特指商品房，而不包括农村自建住房、单位集资建房等。签订新商品房买卖合同需要留意什么呢?以下是站小编整理的新商品房买卖合同，欢迎参考阅读。新商品房买卖合同范文一出卖人：新疆中垦房地产开发有限责任公司注册地址：乌鲁木齐建立路12号法定代表人：蔡建新买受人：朱岩竣依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖商品房达成如下补充协议：一、20xx年3月18日，出卖人与买受人签订商品房买卖合同，合同商定，出卖人将百万庄商品房第三幢六号房出售给买受人，现对该商品房买卖合同第六条第十五条第三款予以变更。二、该商品房买卖合同第六条及第十五条第三款变更为：买受人以分期付款的方式向出卖人支付房款，总房款为694915.15元，买受人自本协议签订之“日起，每半年支付房款元，在三年内付清全部房款。三、如买受人未能按上述期限支付房款，仍按原商品房买卖合同第七条承担违约责任。四、其他事项商定：以原出卖人及买受人20xx年3月18日签订商品房买卖合同为准。五、在本协议有效期内，买卖双方不得擅自变更或解除本协议。需变更协议条款时，应经双方协商同意。六、买卖双方在履行协议过程中发生的争议，由双方协商或通过调解处理。协商或调解不成，向出卖人所在地人民法院起诉。七、本合同由买卖双方签字并加盖单位公章后生效。八、本协议正本一式贰份，甲、乙双方各执一份。出卖人：买受人：20xx年8月24日新商品房买卖合同范文二合同编号：_________出卖人：_________住所：_________：_________营业执照号码：_________资历证书号码：_________法定代表人：_________联络：_________委托代理人：_________联络：_________买受人：_________国籍：_________性别：_________出生年月日：_________住所(址)：_________：_________证件名称：_________号码：_________联络：_________委托/法定代理人：_________住所(址)：_________联络：_________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖商品房达成如下协议：第一条工程建立依照1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式获得座落于_________地块的国有土地使用权。2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建立用地批准书号】为：_________，土地使用权面积为：_________，买受人购置的商品房(以下简称该商品房)所在土地用处为：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。3、出卖人经批准，在上述地块上建立的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_________，建立工程规划许可证号为：_________，建筑工程施工许可证号为：_________，建立工程施工合同商定的开工日期为：_________，建立工程施工合同商定的竣工日期为：_________。第二条商品房情况该商品房销售许可证号：_________。商品房座落：_________区_________县_________路、道、街。设计用处_________;建筑构造_________;建筑层数为_________层。建筑面积_________平方米，其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位分摊建筑面积_________平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。第三条计价方式与价款出卖人与买受人商定按下述第_________种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单位为(_________币)每平方米_________元，总金额(_________币)_________元。2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_________币)每平方米_________元，总金额(_________币)_________元整。3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(_________币)_________元整。4、_________。第四条付款方式及期限买受人采取以下第_________种方式付款。1、一次性付款，自签约日起_________日内付全部价款_________元。(小写：_________万元)2、分期付款。...
