全国4月高等教育自学考试资产评估试题课程代码：00158一、单项选择题(本大题共30小题，每题1分，共30分)在每题列出的四个选项中只有一种选项是符合题目规定的，请将对的选项前的字母填在题后的括号内。1.资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系A.前者必须高于后者B.前者必须低于后者C.前者必须等于后者D.前者可以高于、低于或等于后者2.下列不属于资产评估工作原则的是()A.独立性B.客观性C.替代性D.科学性3.更新重置成本与复原重置成本的相似之处在于()A.设计B.价格原则C.技术水平D.材料4.由于资产以外的外部环境原因变化导致资产价值的减少称为()A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D.无形损耗5.一般状况下可以用市场法进行评估的资产有()A.专利权B.专用机器设备C.通用设备D.专有技术6.对机器设备进行鉴定的重要目的是确定评估对象的()A.重置成本B.存在状态C.成新率D.经济性贬值7.被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，对该设备进行评估，经调查，该类设备1993年、1998年及的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为()A.6.B.6.C.6.D.6.8.某有形资产的重置成本为140万元，经技术人员实地勘察，认为将其修复为全新状态需要花费成本28万元，该资产的成新率为()A.20%B.80%C.70%D.30%9.下列哪项不属于机器设备按其技术性特点的分类()A.通用机器设备B.专用机器设备C.非原则设备D.自动化设备10.被评估建筑物为钢筋混凝土3层楼房，评估人员运用打分法估测该建筑物的成新率，经评估人员现场打分，构造、装修及设备三部分的得分分别为85分、80分和70分，其修正系数分别为0.8、0.1和0.1，则该楼房的成新率为()A.80%B.83%C.85%D.70%11.某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估，选择了三个参照物，其交易价格分别为110万元、125万元和132万元，经综合考虑交易状况、交易日期、区域原因及个别原因后计算的三个参照物的修正系数分别为1.08、1.03和0.98，则该大楼的评估值最靠近于()A.132.12万元B.126.00万元C.119.89万元D.125.64万元12.某被评估建筑物与参照建筑物立兴大厦相比，后者的施工质量比前者的施工质量高出10%，该个别原因修正系数为()A.B.C.D.13.一般用重编预算法估算的被评估建筑物重置成本与其历史成本有较大差异的原因不在于()A.价廉质优的新材料替代了旧材料B.费用项目及取费原则发生了变化C.建筑物的环境发生了变化D.建筑构造进行了改善14.由于土地与建筑物用途不协调所导致的价值损失属于()A.建筑物的功能性贬值B.建筑物的经济性贬值C.土地的功能性贬值D.土地的经济性贬值15.某一待估宗地剩余使用年限为25年，土地还原率为10%，所选的参照物剩余使用年限为，则土地使用年限修正系数为()A.0.92B.1.07C.1.09D.0.9416.某一土地使用权出让年期为30年，资本化率为10%，预期未来每年的纯收益为10万元，该土地使用权的评估值最靠近于()A.100万元B.80.32万元C.102.21万元D.94.27万元17.判断一项无形资产与否存在，关键是看其与否存在()A.预期收益B.超额收益C.历史收益D.客观收益18.与企业的超额获利能力亲密有关的无形资产是()A.商标B.专利权C.专有技术D.商誉19.某专利技术保护期自1998年10月1日起，12月15日作为评估基准日，估计在1月会有更新的技术替代该专利技术在生产上得到广泛运用。该专利技术的预期收益期限较为合理的年限为()A.B.C.9年D.20.某被评估企业拥有A企业发行的面值为100万元的非上市一般股股票，目前每年的股利分派相称于票面价格的10%左右，估计此后股利将以2.6%的速度递增，折现率为8%，该股票的评估值最靠近于()A.111.11万元B.125万元C.185.19万元D.192.59万元21.与股票价值评估关系不大的价格是()A.清算价格B.市场价格C.票面价格D.内在价格22.下列哪些递延资产项目的评估值不为零()A.固定资产改良支出B.固定资产大修理费C.租期未满的预付房租D.租期已满尚未摊销完的房租23.被评估企业一年前获得非上市企业债券10000张，每张面值1000元，期限为3年，年利率为10%，按年付息，到期还本，第一年利息已收取。折现率为8%，该被估债券的评估值最靠近于()A.1200万元B.1035万元C.1100万元D.1...
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