1.工程概况根据住宅工程的特点。内外粉刷工程量大，阴阳角、线条及装饰线条多；窗台、窗洞口、预留洞口、穿墙洞口、挑板、挑阳台多而繁琐；厨房、厕所多而分布广、施工难度大。上述部位都是容易犯质量通病或留质量隐患渗漏的地方。加上本工程工期紧，工程量大，作业人员多，操作人员工艺水平及素质和责任心高低不一。粉刷装饰工程是弥补主体缺陷的最后一道工序，也是工程质量是否合格起决定性的关键工序。为确保工程质量和创无渗漏小区，特制定本方案，供各管理人员参考。2.施工部署和组织机构2.1针对本住宅工程的特点，组成合理的，实用的，便于管理的流水施工。2.2结构施工管理中的无渗漏技术措施2.2.1现场浇捣砼时，对商品砼的坍落度进行现场逐车检查，砼的坍落度不能大于15cm。2.2.2严禁砼浇捣时，私自加水。2.2.3砼浇捣后，采取适当的养护措施，浇水养护不少于7天，以砼表面湿润为准。2.2.4楼板中线管必须布置在钢筋网片之上(双层双向配筋时，布置在下层钢筋之上)，交叉布线处可采用线盒，线管不宜立体交叉穿越，预埋管线处应采取增设钢筋网等加强措施。2.2.5墙体砌筑之前，卫生间四周、露台四周、阳台四周填充墙墙体浇150高素砼墙。窗台压板用混凝土浇捣，内配2根ф8@200ф6钢筋，厚不小于60，两端伸入墙内120。2.3装饰施工管理组织机构项目经理为组长，为装饰质量和防渗漏的第一责任人。现场总施工员为副组长；项目技术员为技术负责人；组员为各片区负责人、各栋号施工员以及与此相关的管理人员。2.4管理网络形式组长副组长技术负责人组员：各片区负责人组员：各片区负责人管辖幢号管辖幢号＃、P7#、P9#楼水电班组配合班组粉刷班组粉刷班组配合班组水电班组2.5管理方法2.5.1组长为本方案实施过程控制，质量目标的实现的主要责任人，并定期组织检查，组织协调各栋号班组等事宜。副组长协助组长工作，并进行质量监督。2.5.2技术负责人：施工过程技术指导，保证措施的制定，技术问题的处理解决。2.5.3组员：工序过程的指导和监控人，随着工程进展不断跟踪检查作好记录，并以每栋每楼层为单位，向副组长汇报工程情况，提出存在和整改部位，不留缺口，不留隐患。2.5.4领导小组每月、每周定期召开碰头会，对工程质量、进度、现场文明、安全、存在的问题等等，进行分析讨论，研究并加以克服，解决。2.5.5负责结构施工的各班组，必须在主体(中间)验收后，工程零星构件完成，现场堆放材料全部转运，现场清理干净后才能会同装修作业组，进行交接检查，并有交接手续和记录。3.技术交底及防水技术措施3.1室内墙面：10mm厚1:1:4混合砂浆底糙，8mm厚1:1:6混合砂浆糙抹平，面层素灰压实压光。外粉：25mm厚保温砂浆，纤维网格布满铺一层，5mm厚防水抗裂砂浆粉平，外粉之前必须对基面清理并在基层涂刷界面处理剂一遍，增加基底抗拉裂、粘结能力。楼面：30mm厚C20细石砼找平，一次成活。卫生间地面：卫生间拉毛后，地面911防水涂料，高出墙面150mm，门口处需向外泛300mm宽。外墙面砖、石材：宜采用专用粘贴剂粘贴，粘贴前面砖要隔夜泡水，待水沥晾干后粘贴，面砖灰浆应饱满贴实，防止空鼓，勾缝宜用防水专用勾缝剂勾缝密实、抽光，杜绝裂缝出现。3.2结构砼柱、剪力墙与内外砖墙结合处敷设0.8mm，宽度200mm钢丝网片，以抵抗不同材料伸缩应力不同引起开裂，钢丝网片搭接长度为100mm。3.3穿外墙对拉螺杆洞、穿墙小洞口应提前用1:2防水砂浆分层嵌实。外架脚手洞用掺有膨胀剂的细石砼内外两面嵌密实。砼墙上的对拉螺杆洞应先用冲击钻进行处理，从外面钻去塑料管不少于100mm深，然后用防水砂浆分层嵌实，每层间隔时间根据具体情况定，不允许一次性填充补平，并及时做好记录。3.4装饰板与砌体连接处理方法：装饰板与砌体连接缝隙在1㎝以上，用水泥砂浆，3㎝以上用细石混凝土灌实，外面凹进2㎝；等补嵌材料有一定强度后，用防水灰胶挤入凹槽内厚5㎜，外粉砂浆保护。缝隙小于1㎝以下，将砌体凿2×2㎝凹槽，用防水灰胶挤入凹槽内厚5㎜，外粉砂浆保护。3.5内粉刷大面控制其平整度和垂直度，重点在阴阳角和线条处理，内墙门窗洞口的垂直阳角应做2米高水泥砂浆暗护角，每侧宽度50mm。阴角做成直角。厨房、厕...
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