1.工程概况根据住宅工程的特点。内外粉刷工程量大,阴阳角、线条及装饰线条多;窗台、窗洞口、预留洞口、穿墙洞口、挑板、挑阳台多而繁琐;厨房、厕所多而分布广、施工难度大。上述部位都是容易犯质量通病或留质量隐患渗漏的地方。加上本工程工期紧,工程量大,作业人员多,操作人员工艺水平及素质和责任心高低不一。粉刷装饰工程是弥补主体缺陷的最后一道工序,也是工程质量是否合格起决定性的关键工序。为确保工程质量和创无渗漏小区,特制定本方案,供各管理人员参考。2.施工部署和组织机构2.1针对本住宅工程的特点,组成合理的,实用的,便于管理的流水施工。2.2结构施工管理中的无渗漏技术措施2.2.1现场浇捣砼时,对商品砼的坍落度进行现场逐车检查,砼的坍落度不能大于15cm。2.2.2严禁砼浇捣时,私自加水。2.2.3砼浇捣后,采取适当的养护措施,浇水养护不少于7天,以砼表面湿润为准。2.2.4楼板中线管必须布置在钢筋网片之上(双层双向配筋时,布置在下层钢筋之上),交叉布线处可采用线盒,线管不宜立体交叉穿越,预埋管线处应采取增设钢筋网等加强措施。2.2.5墙体砌筑之前,卫生间四周、露台四周、阳台四周填充墙墙体浇150高素砼墙。窗台压板用混凝土浇捣,内配2根ф8@200ф6钢筋,厚不小于60,两端伸入墙内120。2.3装饰施工管理组织机构项目经理为组长,为装饰质量和防渗漏的第一责任人。现场总施工员为副组长;项目技术员为技术负责人;组员为各片区负责人、各栋号施工员以及与此相关的管理人员。2.4管理网络形式组长副组长技术负责人组员:各片区负责人组员:各片区负责人管辖幢号管辖幢号#、P7#、P9#楼水电班组配合班组粉刷班组粉刷班组配合班组水电班组2.5管理方法2.5.1组长为本方案实施过程控制,质量目标的实现的主要责任人,并定期组织检查,组织协调各栋号班组等事宜。副组长协助组长工作,并进行质量监督。2.5.2技术负责人:施工过程技术指导,保证措施的制定,技术问题的处理解决。2.5.3组员:工序过程的指导和监控人,随着工程进展不断跟踪检查作好记录,并以每栋每楼层为单位,向副组长汇报工程情况,提出存在和整改部位,不留缺口,不留隐患。2.5.4领导小组每月、每周定期召开碰头会,对工程质量、进度、现场文明、安全、存在的问题等等,进行分析讨论,研究并加以克服,解决。2.5.5负责结构施工的各班组,必须在主体(中间)验收后,工程零星构件完成,现场堆放材料全部转运,现场清理干净后才能会同装修作业组,进行交接检查,并有交接手续和记录。3.技术交底及防水技术措施3.1室内墙面:10mm厚1:1:4混合砂浆底糙,8mm厚1:1:6混合砂浆糙抹平,面层素灰压实压光。外粉:25mm厚保温砂浆,纤维网格布满铺一层,5mm厚防水抗裂砂浆粉平,外粉之前必须对基面清理并在基层涂刷界面处理剂一遍,增加基底抗拉裂、粘结能力。楼面:30mm厚C20细石砼找平,一次成活。卫生间地面:卫生间拉毛后,地面911防水涂料,高出墙面150mm,门口处需向外泛300mm宽。外墙面砖、石材:宜采用专用粘贴剂粘贴,粘贴前面砖要隔夜泡水,待水沥晾干后粘贴,面砖灰浆应饱满贴实,防止空鼓,勾缝宜用防水专用勾缝剂勾缝密实、抽光,杜绝裂缝出现。3.2结构砼柱、剪力墙与内外砖墙结合处敷设0.8mm,宽度200mm钢丝网片,以抵抗不同材料伸缩应力不同引起开裂,钢丝网片搭接长度为100mm。3.3穿外墙对拉螺杆洞、穿墙小洞口应提前用1:2防水砂浆分层嵌实。外架脚手洞用掺有膨胀剂的细石砼内外两面嵌密实。砼墙上的对拉螺杆洞应先用冲击钻进行处理,从外面钻去塑料管不少于100mm深,然后用防水砂浆分层嵌实,每层间隔时间根据具体情况定,不允许一次性填充补平,并及时做好记录。3.4装饰板与砌体连接处理方法:装饰板与砌体连接缝隙在1㎝以上,用水泥砂浆,3㎝以上用细石混凝土灌实,外面凹进2㎝;等补嵌材料有一定强度后,用防水灰胶挤入凹槽内厚5㎜,外粉砂浆保护。缝隙小于1㎝以下,将砌体凿2×2㎝凹槽,用防水灰胶挤入凹槽内厚5㎜,外粉砂浆保护。3.5内粉刷大面控制其平整度和垂直度,重点在阴阳角和线条处理,内墙门窗洞口的垂直阳角应做2米高水泥砂浆暗护角,每侧宽度50mm。阴角做成直角。厨房、厕...