棚户区改造实施方案5篇【篇一】为进一步改善我市城镇居民的居住条件，完善城市功能、改善城市环境，根据国务院加快推进棚户区改造工作的总体要求及省、xx市对加快城镇棚户区改造工作的具体部署，结合我市实际，特制定本实施方案。一、总体要求根据省、xx市总体部署要求，以改善群众居住条件为出发点和落脚点，加强规划统筹、完善配套建设，坚持节能节地环保和绿色低碳，优化土地资源配置，着力改善人居环境。二、基本原则1.统一规划，有序推进。根据我市国民经济和社会发展规划、住房保障发展规划，结合全市棚户区改造需求和工作实际，科学制定棚户区改造规划和年度计划，优先改造连片规模大、住房条件困难、安全隐患严重、基础设施落后、公共服务缺乏、群众要求迫切的项目，统一规划、分步实施、有序推进。2.政府主导，社会参与。发挥政府的组织引导作用，加大对棚户区改造政策、资金的协调支持力度；注重发挥市场机制作用，充分调动企业和棚户区居民的积极性，引导有实力、信誉好的社会力量参与棚户区改造。3.统筹兼顾，完善配套。坚持全面规划、合理布局、综合改造，注重棚户区改造区域配套基础设施和配套公共建筑的规划与建设，形成配套功能齐全、服务设施完善的安置房小区。三、全力推进棚户区改造（一）改造任务我市城镇棚户区改造规划共有15个计划项目，其中，城镇旧住宅区改造项目2个、城中村改造10个，安置房项目3个，改造项目总用地面积35.87万平方米，总户数2984户，房屋总建筑面积72.28万平方米，总投资额度约319836万元；安置房项目总用地面积14.20万平方米，总户数1276户，房屋总建筑面积30.08万平方米，总投资额度约121060万元，通过改造，基本实现棚户区房屋住用安全、配套设施齐备、管理维护有效、第1页共20页环境整洁美化的宜居目标。（二）改造内容1.城市危旧房改造。对我市国有土地上以低层和多层住宅为主、简易结构房屋较多、建筑密度较大区域内，使用年限久、房屋质量差、建筑安全隐患多、使用功能不完善、配套设施不健全的住宅进行改造。2.城中村改造。对我市城市规划区内集体土地上，农居相对集中、使用年限较久、房屋质量较差、建筑安全隐患较多、基础设施薄弱、与周边环境和城市发展规划不相适应的农居点区块进行改造。3.国有企业棚户区改造。对我市国有企业所属土地上，结构简易、建筑密度较大、使用年限久、房屋质量差、使用功能不完善、建筑安全隐患多、配套设施不健全的集中连片和非成片住房进行改造。（三）改造方式1.征收拆除。对不符合规划用地性质或群众改造要求迫切的棚户区房屋予以征收拆除，以货币安置方式为主，实物安置为辅。2.综合整治。对因规划限制、资金筹措平衡等原因，近期难以征收拆除的棚户区房屋，以改善居民的居住条件和生活环境为重点，结合现状实施综合整治（包括房屋维修养护、配套设施完善及环境综合整治等）。（四）改造计划根据结合我市实际情况，20xx年-2020年我市城镇棚户区改造总体计划如下：1.20xx年改造项目。包括新安江府北区块棚户区改造项目、新安江宫里区块城中村改造项目、梅城建业有机区块旧住宅改造项目、梅城严陵区块城中村改造项目、梅城XX县区块城中村改造项目、XX县区快城中村改造项目（一期）和乾潭镇大畈村棚户区改造7个征收项目，总用地面积19.78万平方米，总户数1270户，房屋总建筑面积30.05万平方米，总投资额约146903万元。2.20xx年改造项目。包括梅城梅花社区东城中村改造项目、第2页共20页梅城总府社区南城中村改造项目、XX县区快城中村改造项目（二期）和乾潭镇集镇棚户区改造4个征收项目，总用地面积9.42万平方米，总户数1065户，房屋总建筑面积23.38万平方米，总投资额约102184万元。3.2020年改造项目。包括梅城梅花社区西城中村改造项目、梅城XX县区块城中村改造项目和XX县区快城中村改造（三期）3个征收项目，总用地面积6.67万平方米，总户数649户，征收房屋总建筑面积18.63万平方米，总投资额约70749万元。四、加大政策支持力度（一）拓宽筹资渠道。一是争取上级财政补助。积极争取中央和省对棚户区改造的补助资金，专项用于改造项目房屋征收和征地房屋补偿、安置、建设以及相关基础设施配...
