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老年公寓(养老院)建设项目可行性研究报告VIP专享VIP免费

老年公寓(养老院)建设项目可行性研究报告_第1页
老年公寓(养老院)建设项目可行性研究报告_第2页
老年公寓(养老院)建设项目可行性研究报告_第3页
1丹东科技老年公寓(社区)建设项目可行性研究报告目录1、总论……………………………………………………………31.1项目背景…………………………………………………3~281.2可行性研究编制依据……………………………………30~311.3可行性研究范围………………………………………………311.4项目概况…………………………………………………31~331.5主要经济技术指标……………………………………………332、需求分析………………………………………………………342.1老龄人口及抚养情况……………………………………34~362.2老龄服务业发展现状……………………………………36~372.3需求分析…………………………………………………37~21392.4本项目服务对象………………………………………………393、建设规模………………………………………………………393.1建设规模………………………………………………………393.2建设标准………………………………………………………393.3建设内容…………………………………………………39~414、场地选择………………………………………………………414.1场地选择………………………………………………………414.2场地条件…………………………………………………42~525、建筑方案………………………………………………………525.1指导思想和原则………………………………………………525.2项目总体规划方案……………………………………………525.3建筑方案…………………………………………………55~56325.4建筑设计规范……………………………………………56~675.5建筑结构设计……………………………………………67~685.6结构选型…………………………………………………68~695.7建(构)筑物一览表(表5.1)………………………………705.8主要设备一览表(表5.2)………………………………61~745.9配套设施(表5.3)(表5.4)…………………………74~786、环境保护…………………………………………………78~827、节能………………………………………………………82~848、消防………………………………………………………84~889、职业安全卫生…………………………………………………8810、组织机构与人力资源配置(表10-1)…………………88~9211、项目实施进度表(表11-1)…………………………………9312、投资估算与资金筹措…………………………………94~10013、工程招标与施工方案………………………………101~1024314、经济与社会效益分析………………………………102~10615、可行性研究结论与建议……………………………106~1071、总论1.1项目背景1.1.1项目名称丹东科技老年公寓(社区)建设项目1.1.2承办单位有限公司法人代表:经营范围:注册资本:1.1.3承办单位概况本项目承办单位为有限公司,该公司实行市场化运作,独立核算,自负盈亏。有限公司法人代表,男,中共党员,现年50岁,有多年从事房地产开发和老年工作的经验。1.1.4项目提出背景和项目建设的必要性1.1.4.1我国、我省、我市老龄化现状和问题。自1999年我国步入老龄化社会以来,人口老龄化加速发展,老年人口基数大、增长快并日益呈现高龄化、空巢化趋势,需要照料的失能、半失能老人数量剧增。第六次全国人口普查显示,54我国60岁及以上老年人口已达1.78亿,占总人口的13.26%,加强社会养老服务体系建设的任务十分繁重。近年来,在党和政府的高度重视下,各地出台政策措施,加大资金支持力度,使我国的社会养老服务体系建设取得了长足发展。养老机构数量不断增加,服务规模不断扩大,老年人的精神文化生活日益丰富。截至2010年底,全国各类收养性养老机构已达4万个,养老床位达314.9万张。社区养老服务设施进一步改善,社区日间照料服务逐步拓展,已建成含日间照料功能的综合性社区服务中心1.2万个,留宿照料床位1.2万张,日间照料床位4.7万张。以保障三无、五保、高龄、独居、空巢、失能和低收入老人为重点,借助专业化养老服务组织,提供生活照料、家政服务、康复护理、医疗保健等服务的居家养老服务网络初步形成。养老服务的运作模...

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