广西田东地区农地经营权抵押贷款影响因素研究分析 农业学专业VIP专享VIP免费

广西田东地区农地经营权抵押贷款影响因素研究摘要：近年来，随着我国农地经营逐渐开始向市场化、多元化方向的不断发展，广大农业经营主体对于经营活动产生的资金需求愈来愈大，而目前市场上大多数金融机构提供的一些小额贷款已经难以满足，农地经营权抵押贷款便由此产生。事实上，农地经营权抵押也相当于准产权抵押，其在农地经营权抵押贷款方即农业经营主体缺乏担保物的情况下都能发挥极大的作用。本文以广西田东县为研究对象，深入分析了目前该地区农地经营权抵押贷款的影响因素，由于篇幅有限，本文只是探讨了能够影响农业经营主体贷款意愿的因素，即经营主体贷款需求的影响因素，并不包括其他供给因素，这对于缓解田东地区农业经营主体融资难问题来说也有着一定的现实意义。关键词：农地经营权；质押贷款；交易风险；二元Logistic目录.....................................................................................................3..........................................................................................................................3..............................................................................................................3..............................................................................................3.....................................................3......................................................................................3..............................................................................................3......................................................................4..........................................................................4.........................................4......................................................................................4..............................................................................................................6..................................................................................................................6...........................................................................7.......................................................................................8.......................................................................................8...............................................................................................9.....................................................................................................10...................................................10................................................................................................11........................................................................................................11........................................................................................................11...........................................................................................................................12......................................................................................................................131.相关理论基础概述1.1农地农村土地（农地）就是指由国家与农民集体所有的，根据相关法律由农民集体使用的涵盖了耕地、草地以及林地和其他能够用于农业用途的土地总称。本文的研究对象发就是这一概念中的农地，即不包括非农用途的土地。1.2农地经营权相对于其他经营权，农地经营权有着很大的排他性，其是指非所有人可恶意占有的，且能够进行使用和获取收益的权利。农地经营权的获取一般有两种。一种是众所周知的额家庭承包方式，另外则是通过协商、...