质量问题整改方案一、工程概况2013年3月14日，XX省民防建设工程安全质量监督站对我联明新和建筑工程有限公司总承包的银行卡产业园w5-1地块人才公寓（中低价商品房）项目地下车库民防工程进行主体结构的验收，经查，存在如下质量问题：○1、外墙、顶底板有多处渗水现象；○2外墙、顶板有数十条裂缝；○32-d/2-12轴处通风竖井顶板封闭，未能直通室外；○4坡道处临空墙留有塑料螺杆洞；○5防爆波活门边框墙成型尺寸不符合设计要求，影响门扇安装；○6局部临战封堵预埋件未外露，需外露除油漆保养；○7部分风管穿墙管位置不利于焊接操作。○8后浇带墙顶板抗渗报告未见；○9人防门框合格证未见；○10顶板未覆土，待顶板覆土后观察顶板的裂缝及渗水情况。针对上述质量问题，为了确保整改质量，特编制本方案，用以指导地下车库民防工程质量问题的整改。二、编制依据：1、上海民防建筑研究设计有限公司出具的2013年3月14日结施第2号设计修改/补充通知单；2、《人民防空工程施工及验收规范》（gb50134-2004）3、《人民防空工程质量评定标准》（rfj01-2002）三、整改方案（一）外墙、顶板渗水、裂缝整改方案由于外墙、顶板有多处渗水，且有数十条裂缝。经设计现场观察，认定此裂缝为收缩裂缝，对结构无影响，采用压密注浆修补方案；（1）材料选择采用水溶性聚氨酯化学灌浆堵漏，水溶性聚氨酯化学灌浆材料是一种低黏度、单组份合成高分子聚氨酯材料，形态为浆体，它具有遇水产生交联反应，发泡生成多元网状封闭弹性体的特征。当它被高压注入到混凝土结构裂缝中，会延展直至将所有缝隙填满，遇水后（注水）伴随交联反应，释放大量二氧第1页共15页化碳气体，产上海联明新和建筑工程有限公司1生二次渗压，浆液会进一步压入裂缝的空隙，使结构裂缝完全充填密实。当浆液遇到混凝土裂缝中的水分会迅速分散、乳化、膨胀。水溶性聚胺脂初始膨胀率能够达到100％，形成胶凝体以后，第一次膨胀消失，但具有很好的弹性，成为稳定的类似止水橡皮的弹性体。这样固结的弹性体填充混凝土所有裂缝，将水流完全地堵塞在混凝土结构体之外，以达到止水堵漏的目的。（2）施工工艺a）清理。详细检查确定灌浆孔位置及间距（注浆位置延伸到裂缝两头30cm）。清理干净需要施工的区域，凿除砼表面析出物，确保表面干净。b）钻孔。使用钻孔工具沿孔洞四周钻泄压孔，钻头直径为14mm，钻孔角度宜≦45°，钻孔深度不得大于结构厚度的2/3，钻孔必须斜穿过主漏水孔，但不得将结构打穿。因动水较大孔洞内的粉尘会自行冲洗干净。慢渗则分别在渗水面钻梅花孔。用清洗机冲洗灌浆孔，直至灌浆孔出水清澈则可进行下一步工作。c）埋嘴。观察主漏水孔的压力，水流不急压力不大时可用快干堵漏剂埋注灌浆止水针头。当结构达到一定的强度没有渗漏时，其它泄水孔分别安装膨胀止水针头，用专用内六角扳手拧紧，使灌浆嘴周围与钻孔之间无空隙，不漏水。慢渗也依次安装膨胀止水针头。漏水点分别按层次错位安装25cm、10cm、8cm止水针头，这样灌浆可以从深层至表层完全密实灌浆，以堵塞所有孔洞、缝隙。d）灌浆。使用高压灌浆机试压，不得超过砼结构受压范围。向灌浆孔内灌注化学灌浆料。单孔逐一连续进行。当相邻孔开始出浆后，保持压力3~5分钟，即可停止本孔灌浆，改注相邻灌浆孔。待所有的孔都灌完后，回到先前第一个灌浆孔，再次灌浆以保证压力最大化。灌浆顺序则为由下向上；待所有的孔灌完后同样也是回到先前第一个灌浆孔回灌一次。e）拆嘴。灌浆完毕24小时，确认不漏即可去掉或敲掉外露的灌浆嘴。清理干净已固化的溢漏出的灌浆液。第2页共15页（二）通风竖井整改方案由于设计原因，人防地下车库2-d/2-12轴通风竖井顶板封闭，未能直通室外。针对设计整改方案（按人防建施图详图五及9-9剖面所示位置凿开顶板，植筋等进行通风竖井遗漏整改）。1）根据变更图纸及人防建施详图五及9-9剖面所示位置，在楼板上放线，测放砼体边线、控制线、钢筋植筋位置线，受力钢筋保护层20mm；2）按设计图纸洞口大小尺寸，开孔凿除顶板结构混凝土，边缘修凿平整理，清理并用水冲洗干净，进入植筋工序。3）植筋，工艺流程：钻孔→清孔→验孔→注胶→植筋→固化养...
