第页共30页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第页共30页XX****置业有限公司XX#地块(XX****)一期工程质量通病防治方案编制：审核：审批：目录1、工程概况2、土方工程质量通病与防治措施3、地下防水工程质量通病与防治措施4、基础工程质量通病与防治措施5、钢筋混凝土工程质量通病与防治措施第１页共30页第页共30页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第１页共30页6、砌体工程质量通病与防治措施7、门窗工程质量通病与防治措施8、楼地面工程质量通病与防治措施9、装饰工程质量通病与防治措施10、屋面工程质量通病与防治措施11、水暖与通风工程质量通病与防治措施12、电气工程质量通病与防治措施13、节能工程质量通病与防治措施14、专项验收15、组织机构XX#地块(XX****)一期工程质量通病防治方案一、工程概况：工程名称：XX#地块一期工程工程内容：XX#地块1#～7#住宅楼、一号地下车库(地下人防)、8#商住楼、二号地下车库工程第２页共30页第１页共30页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第２页共30页工程地址：XX省XX市XX区XX街道XX公园南侧建设单位：XX置业有限公司设计单位：XX市城市规划设计研究院有限责任公司XX人防工程设计院（地下人防设计）勘察单位：XX市勘测设计研究院有限公司监理单位：XX市XX建设监理有限公司质监单位：XX市建设工程质量监督检查站安监单位：XX市建筑安全监察站施工单位：浙江XX建设集团有限公司总建筑面积：61509.175平方米层数：地下框剪一层，地上框剪十一至十五层本工程是XX置业有限公司“XX****”新建一期项目工程。浙江XX建设集团有限公司承建本工程包括施工图范围内的土建、水电安装工程。本工程由多个单体组成，包括2个地下室、8幢11～15层高层建筑。工程概况详见下表：1#楼2#楼3#楼4#楼5#楼6#楼7#楼8#楼地下车库一地下车库二建筑面积6521.75842.485188.016382.765197.89780.6611041.446840.112485.53909.94结构型式框架剪力墙结构地基型式梁板筏式基础地下车库-2.15-2.15-2.9-2.9-2.9-5.2-5.2-2.6-4.2-4.2地上车库2.902.902.492.492.49-2.6-2.6/±0.00±0.00结构层数十一层十一层十五层十五层十五层十一层十一层十一层地下一层地下一层上空层34.534.5///34.534.536.1/±0.00标高10.0510.058.108.008.109.959.957.956.77.8建筑总高36.6536.6548.8948.8948.8936.6537.3537.14.23.5建筑长度4333.424.227.824.264.161.743、31.47365.395.9建筑宽度13.115.212.715.912.713.714.615.8、11.641.456.3楼层高度2.902.902.902.92.902.902.902.94.42.55第３页共30页第２页共30页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第３页共30页轴线1-37/A-K1-35/A-M1-16/A-N1-22/A-K1-16/A-N1-56/A-K1-70/A-K见备注1-9/A-G1-17/A-N地基持力层3层土3层土3层土3层土3层土3层土3层土3层土3层土3层土承载力特征值160160160160160160160160160160垫层底标高-5.80-5.80-3.55-3.55-3.55-5.80-5.80-3.20-4.95-4.98黄海标高4.254.254.554.454.554.154.153.751.752.82垫层混凝土强度C15C15C15C15C15C15C15C15C15C15基础混凝土强度C30S6C30S6C30S6C30S6C30S6C30S6C30S6C30S6C35S6C30S6车库混凝土强度C30S6C30S6C35S6C35S6C35S6C30S6C30S6C30S6C35S6C30S6主体C30部位三层以下三层以下四至九层四至九层四至九层四层以下四层以下三层以下//主体C25部位三层以上三层以上九层以上九层以上九层以上四层以上四层以上三层以上//外墙花岗岩二层以下一层以下二层以下//外墙涂料三层以上二层以上三层以上//备注1：8#楼轴线1-1轴～1-37轴/1-1\0A轴～1-K轴、2-2\01轴～2-6轴/2-A轴～2-C轴。2：8#楼附房为框架结构，基础为独立基础及条基础。3、楼幢及车库部分均未包括连接通道，其结构内容详见施工图纸。根据XX省工程建设标准DGJ32/J16-2005《住宅工程质量通病控制标准》精神及XX市建设工程质量监督检查站《工作质量监督工作方案》要求，参照XX市XX建设工程监理有限公司《质量通病防治监理细则》的规定，结合本工程实际，本方案从土方工程、地下防水工程、基础工程、钢筋混凝土工程、砌...
