第1页共19页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共19页经一纬九旧城改造项目单位：万元一、项目单位单位名称槐荫区五里沟街道办事处单位地址槐荫区经一路168号电话/传真87933056联系人孙先生电子信箱sxbwlg@163.com二、项目概况项目名称经一纬九旧城改造项目投资额30000合作方式合资、合作项目单位简介项目简介经一纬九开发项目占地20亩，位于南北经一路与经二路、东西纬八路与纬九路之间，地处槐荫区“十一五”规划“四区”中的西市场商贸区核心区域，南侧毗邻“两园”中的都市经济园“时代商业广场”，历史上一直是济南百年商埠的发祥地。资源支撑条件该地段地理位置十分优越，距济南火车站、长途汽车站、市政府不足两公里，距嘉华购物广场、山东省医疗条件最先进的医院——省立医院、三十五中、横跨铁路的现代化大桥——纬六路高架桥最大半径不足0.5公里。基础配套条件该项目周边商铺林立，明珠商务港、丽天大酒店等豪华商务区与之联在一起，是济南市极具潜质的地段。第2页共19页第1页共19页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共19页市场分析开发成本约为3亿元人民币，建成后销售额约为4亿元人民币。鲁能·领秀城五星级酒店项目单位：万元一、项目单位单位名称山东鲁能亘富开发有限公司单位地址市中区兴济河路51号电话/传真0531-82078990/82078575/82078576联系人项目科电子信箱szinvest@163.com二、项目概况项目名称鲁能·领秀城五星级酒店项目投资额合作方式租赁、委托开发、委托管理等多种方式均可项目单位简介山东鲁能亘富开发有限公司隶属山东鲁能置业集团，是一家具有房地产开发一级资质的大型企业。2005年公司于济南市区南部最新推出大型高尚社区－鲁能领秀城。自2005年11月26日公开发售至今取得了良好的销售业绩及市场口碑。项目简介该项目位于济南市市区南部的大型房地产开发项目鲁能·领秀城内。鲁能·领秀城由山东鲁能亘富开发有限公司投资130亿元建设，占地5304亩，规划建筑面积324万平方米，是长江以北最大的城市改造项目，规划居住人口8-10万人，于2005年7月17日开工建设。该项目地处鲁能·领秀城地区中心，103省道与二环南路东南角，规划中佳世客购物中心的北临，靠近103省道，占地20多亩，规划建筑面积35000平方米，规划一处五星级酒店，目前正在做规划。资源支撑条件第3页共19页第2页共19页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共19页基础配套条件城市配套设施齐全市场分析项目周边接邻阳光舜城、伟东新都、银丰山庄、铁路南苑等中高档大型成熟居住社区，建筑面积约400万平方米，预计未来在本项目周边1.5公里以内，新开发住宅总面积将不少于200万平方米，整个区域将达到900万平方米以上，人口规模将达到30万人以上。该项目有103省道、二环南路连接市区，交通极为方便。该项目周边目前零售商业及娱乐餐饮设施数量较少，有较好的投资前景。工业北路商贸城项目单位：万元一、项目单位单位名称历城区王舍人镇单位地址历城区王舍人镇电话/传真0531-88161288/88161188联系人胡霞电子信箱lczsj07@163.com二、项目概况项目名称工业北路商贸城项目投资额合作方式合作、合资项目单位简介王舍人镇地处济南市东部，济南钢铁集团、炼油厂、黄台电厂等40余家中央及省市大中型企业云集，王舍人片区起步区即商贸城，是以发展商贸及一类工业为重点，以汽车展销、改装维修及零配件加工为龙头，兼具新型材料、轻工产品、仓储等功能，集商、工、贸为一体的功能区。项目简介该项目位于工业北路以南，济南铁厂以北，东邻规划路，西临汉峪路，涉及王舍人、周家、靳家、郭家、张马屯五个村，总占地面积1500亩左右。该项目东邻坝王路商业核心地段，西接张马屯片区，北望济南田园新城。巨大的人流、辐射宽广的物流和多元化的消费层次，将成为区域发展的有力支撑。在前期大量基础性工作的基础上，镇政府委托济南市工程咨询院编制了该项目可行性研究报告。自2006年10月份开始，项目进入实质性进展阶段，开始进行旧村拆迁、道路管线建设、绿化系统建设等土地熟化工作。第4页共19页第3页共19...
