中国建筑工程总公司CHINASTATECONSTRUCTIONENGRG.CORP.XX市商业建筑商铺装修施工方案2011年4月中国建筑第X工程局有限公司XX项目部1编制依据1.1规范标准类别序号名称标准号国家1建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-20022建筑材料放射性核素限量GB6566-20013室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18582-20014室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18583-20015建筑内部装修防火施工及验收规范GB50222-20056建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20017建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20078建筑项目工程总承包管理规范GB50358－20059建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200110屋面工程质量验收规范GB50207-200211建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002行业12玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139－200113外墙外保温工程技术规程JGJ144－200414建筑玻璃应用技术规程JGJ113-200315采暖居住建筑节能检验标准JGJ132-20011.2图集序号名称图集2公用建筑卫生间02J9153建筑无障碍设计03J9264住宅建筑构造03J930-15变形缝建筑构造（一）04CJ01-16住宅排气道（一）07J916-17建筑做法说明赣03J0018楼梯栏杆赣04J4029室外构配件赣04J7011.3其他1）XX市商业建筑3#、5#商业楼设计图纸2）XX市商业建筑工程总承包合同3）建筑施工手册（第四册）2工程概况2.1总体概况XX市商业建筑工程位于XX市，规划用地面积为74793㎡。总建筑面积为352842.89㎡，其中地上建筑面积275542.89㎡，地下建筑面积77300㎡。本工程地下二层，地上有6栋单体主楼，建筑总高度约100m左右。主体结构为框架-剪力墙结构体系，基础为桩基础。2.2单体结构设计概况3#、5#商业楼（除商务酒店）工程概况表层数5#商业楼局部地下一层设备用房、地上两层3#商业楼地上两层层高5#商业楼地下一层6.4/5.7m首层5.4m二层4.5m3#商业楼首层5.4m二层4.5m2.3单体建筑设计概况序号项目内容1建筑功能商铺2建筑防火耐火等级为二级3保温屋面35厚XPS保温4外装修外墙装修玻璃幕墙门窗工程铝合金门窗，与洞口间用发泡填充剂堵塞屋面工程自粘卷材防水环氧树脂漆屋面5内装修顶棚：乳胶漆地面：水泥砂浆内墙：乳胶漆门窗工程：铝合金门窗楼梯：水泥砂浆面层6防水工程地面：聚合物水泥防水涂料1.5厚屋面：4mm厚Ⅰ型自粘性防水卷材一层卫生间：聚合物水泥防水层1.5厚（两道）屋面防水等级：二级，合理使用年限15年3施工安排3.1施工组织项目部装修施工组织机构图如下：略3.2总体施工部署3.2.1主要施工范围本方案主要分部分项工程包括：抹灰工程、楼地面工程、门窗工程、顶棚工程、内墙面工程、屋面工程、幕墙工程等。3.2.2总体施工顺序3.3装修施工进度计划该工程装修分阶段、分层次、分部位进行，计划开工时间在2011年4月下旬，计划竣工时间在2011年7月上旬。装修工程推行样板制，本着“先室外后室内；先湿作业，后干作业；先样板示范，后全面展开”的施工总原则，以“先进的管理、优良的质量、及时的速度、精湛的技术、完善的服务”高标准、严要求。施工中合理安排工序，并与各专业密切配合，在保证质量的前提下按期完成。4施工准备4.1技术准备1）在装修施工开始阶段组织有关技术人员，熟悉施工图，编制各项装修施工方案为工程施工的顺利进行作好准备。2）根据施工图及施工现场实际需要核查所需图纸、规范、标准、图集等技术资料是否齐全有效。3）根据施工图及施工现场实际需要核查所需配置的计量、测量、检测、试验等所用器具、仪器、仪表，及与本工程规模相应的办公设备是否齐全有效。屋面楼地面砌筑墙面竣工验收外装饰水电配合测量放线顶棚系统调试水电安装门窗油漆涂料4）施工前，了解各部位具体工程做法，做好技术交底工作，对一些施工难点和普遍易发生的问题要重点强调。4.2材料准备1）建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。2）所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告；进口产品应按规定进行商品检验。3）同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验。当国...
