第1页共8页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共8页清风湖第五大街招商手册（初稿）——全球经济一体化，餐饮娱乐全球化“嘴巴、女人、孩子”——犹太人的生意经；第一界面激发联想导入篇一单元首页号召【案底配图】以整个清风湖社区为案底来展示第五大街；以上海著名大都市的辉煌夜景做背景；套印第五大街的标志（Logo）。【文字表述】镶嵌在渤海岸边一颗璀璨的明珠——中国油城科威特·东营——共和国最年轻的滨海城市；《餐饮娱乐·园林时尚MALL》——“第五大街”。第五大街，由东营首席品牌城市运营商金瀚地产重金打造，紧依180万㎡山东最大的城市中央公园－－清风湖，高达2个亿的投资总额的10万㎡商业步行街，投资2000万灯光工程，多达1000辆车位停车场，上百特色临街店铺，集成各种品牌“4S”名店，整合了更强大城市社区功能，构筑成一个体验经济的商业航母。第五大街将自然环境与都会时尚有机的融合，以人为本的功能变革，让人可以轻松找乐，享受最畅快的娱乐体验，在这里，经营者可以实现前所未有的经营乐趣，消费者可以实现所有愿望的消费体验——活力与疯狂的体验之都！【效果目标】引导出山东的第五大街，油城人民的东营外滩；以渤海边的中国“科威特”为点睛之笔，塑造油城的商铺亮点。二单元项目序幕【案底配图】现代化的中东战场硝烟弥漫的战争背景；浩瀚的兰色海洋和壮观的惊涛骇浪的景观背景；【文字表述】朋友，您知道100年来世界上那里最发达富有吗？朋友，请您再看看当今世界，那里发展最快？您一定知道科威特和文莱吧！国家虽小却富的流油！东营是黄河三角洲发展最快的核心城市；是中国第二大油田——胜利油田的基地；国家能源最高学府“石油大学”就坐落在此；【效果目标】超越时代第一商机社会发展财富动力。第二界面宏观纵览介绍篇第2页共8页第1页共8页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共8页一单元前言基础【案底配图】以黄河入海口日出景观和清风湖公园为背景；重点展示第五大街某一商铺经营全景图和局部动感景观场景。【文字表述】“南有上海新天地，北有时尚清风湖”：第五大街，是吸收借鉴国内外商业成功经验，按照集约化、规模化、专业化的理念，在“有限市场无限服务”营销思想指导下，将现代商业和主题公园与ShoppingMall相结合，把传统黄河文化与现代海洋文化融为一体；由山东金瀚集团斥巨资打造的，以餐饮、娱乐、休闲、购物为核心的“园林时尚Mall”。【效果目标】用激情冲浪海景的艺术字体述说第五大街特色风格。二单元经济地理【案底配图】在全国地图上引出山东地图，再引出大黄河三角洲地图，重重地点出第五大街所在地；用高速公路、铁路、水陆、航海、航空和石油管线，在地图诠释地理和交通，图解蓬勃发展后劲十足的能源城市的现状和辉煌前景；套用笛卡尔十字坐标为案底背景解说东营城市经济状况。【文字表述】西方的发达经济和物质文化，所依赖的基本资源就是石油；我国也已成为石油进口大国，石油的液体黄金地位不可动撼！石油使沙漠变绿洲，石油使贫瘠变富有；石油王国科威特人，游遍世界吃遍全球！城市经济坐标系：位置：位于渤海之滨，北靠京津唐，南连山东半岛，与大连隔海相望，地处环渤海经济区和黄河经济带的结合部，过渤海海峡与韩国日本通航；交通：高速公路发达，距北京400Km，天津300Km，青岛250Km，济南200Km，驱车分别用5H、3.5H、2.5H、2H，铁路、航空、港口、管道等交通与物流发达先进；指数：城镇居民人均收入、财政收入、消费水平等指标均居山东第一位，2003年在岗职工平均年工资21180元，油田年平均工资为27283元/人；年收入1—5万元的占64%；人口：26—45岁人口比重的35%，16—64岁人口比重的71.5%，城市年轻且充满活力，消费购买力极强，追求时尚生活，吸收现代海洋文化成为潮流；性格：34个民族的产业移民城市，开放性和包容性很强，适应新生事物能力亦很强；居民收入高且较稳定，视野开阔，需求旺盛，消费潜力巨大；社会：2003年东营市城乡人民人均储蓄存款为16260元，居民人均消费水平为9064元，城镇居民人均消费支出6972元，居民住房使用面积...
