第1页共5页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共5页深圳市公共基础设施建设项目房屋拆迁补偿标准（2007年2月27日）根据《深圳市公共基础设施建设项目房屋拆迁管理办法》，结合本市实际情况，制定本标准。本标准包括如下六个部分：《第一部分：各类型非商品房货币补偿的计算方式》、《第二部分：构筑物、其他附着物补偿参考价格表》、《第三部分：道路补偿参考价格表》、《第四部分：搬迁补助费标准》、《第五部分：临时安置补助费补偿标准和过渡期限》、《第六部分：停产、停业补偿费和擅改经营性用途的适当补偿》。第一、二、三、四部分采用文字说明与表格结合的形式，表格所指数据或者计算公式等需结合文字说明使用。本标准已经深圳市人民政府批准，自2007年3月15日起施行。第一部分：各类型非商品房货币补偿的计算方式序号产权证明资料房屋类型货币补偿金额的计算方式备注1《房地产证》（非市场商品房）私房完全产权条件评估的市场价格－10%公告基准地价2合法行政划拨用地性质的房屋完全产权条件评估的市场价格－35%公告基准地价×年期修正系数3房改房完全产权条件评估的市场价格－土地收益金（房改购买价的1%）需要补差的按相关规定办理4其他协议出让土地的房屋完全产权条件评估的市场价格－应补交的地价5《房屋所有权证》（含原宝安县级以上政府发放的权属证书）完全产权条件评估的市场价格－10%公告基准地价6《集体土地使用权证》完全产权条件评估的市场价格－10%单项工程土建总造价－10%公告基准地价其他应补交的费用按相关规定办理7《国有土地使用证》完全产权条件评估的市场价格－10%单项工程土建总造价说明：本表5-7《房屋所有权证》、《集体土地使用权证》、《国有土地使用证》需经产权、规划等相关部门认定。第二部分：构筑物、其他附着物补偿参考价格表序号项目名称参考价格备注1红砖石棉瓦房160-200元/平方米2红砖铁皮顶房200-260元/平方米第2页共5页第1页共5页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共5页3红砖瓦房350-400元/平方米4简易铁皮棚70-90元/平方米5简易石棉瓦棚50-70元/平方米6竹架油毡石棉瓦棚40-60元/平方米7绿化荫棚40-60元/平方米8机井280-350元/米按井深计算9手摇井300-360元/口10门斗砖混80-100元/平方米按投影面积计算11围墙实砌砖墙、毛石墙220-300元／立方米空斗墙175-200元／立方米块石墙140-160元／立方米该价格以浆砌块石计算，干砌块石乘以0.8的系数片石墙100-120元／立方米该价格以浆砌片石计算，干砌片石乘以0.8的系数12地坪水泥地坪45-60元／平方米10-12厘米厚水泥花砖25-30元／平方米泥结碎石20-30元／平方米预制砼块40-50元／平方米广场砖65-80元／平方米花岗岩板200-250元／平方米13蔬菜大棚竹木骨架、塑料薄膜20-25元/平方米钢架、塑料薄膜及玻璃温室按重置价评估确定补偿金额14水泥涵管直径≤30厘米80-100元/米各段内的管径按内差计算30厘米＜直径≤60厘米100-200元/米60厘米＜直径≤1米200-400元/米直径＞1米按重置价评估确定补偿金额15车棚、雨棚简易、独立柱、铁皮棚150-180元/平方米按投影面积计算砖混、有柱有部分墙240-260元/平方米16护坡毛石140-160元/立方米17水池（按水池容积计）土水池100-150元/立方米石水池200元/立方米毛石池底红砖水池250元/立方米池壁毛石第3页共5页第2页共5页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共5页混凝土水池350-400元/立方米池壁红砖18电线杆杆高≤9米540元/根水泥杆9米＜杆高≤11米820元/根11米＜杆高≤13米1180元/根13米＜杆高≤15米1540元/根19花坛圆拱、半圆拱420元/立方米砖砌20阁楼木结构130元/平方米不包括楼梯钢木结构200-300元/平方米说明：1．构筑物、其他附着物按照本表、《深圳市建筑工程消耗量标准》、《深圳市安装工程综合价格》及相关取费标准进行评估，按照重置价确定补偿金额；2．本表所列项目没有设定价格区间的，可根据实际情况按下浮10%或上浮20%以内的系数调整；3．拆迁涉及的青苗及其他地上附着物补偿，特区内按照征地补偿相关标准执行，特区外按照城市化转地相关标准执...
