第1页共27页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共27页北京A地块项目建筑规划设计及产品定位策略建议..............................3一、项目建筑规划设计的目标及设计理念....................3（一）设计目标...............................................................................................................................................3（二）设计理念...............................................................................................................................................5二、项目规划环境布局建议................................7（一）项目环境设计观念提示.......................................................................................................................7（二）项目规划布局建议...............................................................................................................................8三、项目建筑风格分析建议...............................11目录第2页共27页第1页共27页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共27页（一）北京住宅建筑风格的审视.................................................................................................................11（二）项目建筑风格建议.............................................................................................................................13四、项目与城市规划关系分析定位.........................14五、项目与城市风格关系分析定位.........................15六、项目开发产品定位...................................16（一）项目建筑单体外立面结构设计建议.................................................................................................16（二）产品档次品质定位.............................................................................................................................18（三）产品外立面色彩组合设定.................................................................................................................19（四）项目院落特色及差异性分析定位.....................................................................................................20（五）项目建筑单体层高配比定位.............................................................................................................22（六）项目规划院落过渡设计建议.............................................................................................................25第3页共27页第2页共27页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共27页（七）项目首期开发区位论证设定.............................................................................................................26第3页共27页第4页共27页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共27页北京A地块项目建筑规划设计及产品定位策略建议一、项目建筑规划设计的目标及设计理念（一）设计目标1、目标设计基本依据（1）北京区域市场竞争特征第5页共27页第4页共27页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共27页（2）北京区域市场现存及潜在竞争对手设计目标（3）北京区域市场有效需求特征（4）项目设计目标的可操作性（5）项目发展商的实力与信念（6）项目地块固有特征（区位、自然景观、地态、规模等）2、目标锁定（1）北京高尚住宅市场的“后起之秀”（2）北京最具文化特色的高尚住宅小区（3）具创新风格的京城现代四合院（4）北京21世纪住宅样板小区3、目标设计检验标准（1）符合21世纪社区住宅发展潮流（2）注意建筑成本与市场接受能力第5页共27页第6页共27页编号：...
