搬迁补偿实施方案该负责人还给记者算了笔账，以12月14日的案例为例，如果按照拆迁安置协议选择房屋安置，经资产评估公司评估后，原房住宅单价平均为4708元/平方米，回迁房单价平均为6114元/平方米，安置房超过套内面积部分按1000元/平方米补差后享有产权，并给予搬迁安置费、临时安置补助、装修及附属设施等补偿。如选择货币补偿，在7月20———8月18日最高奖励期间，除按评估单价外，还享受着按评估单价上浮30%的货币补偿、600元/平方米的外出购房补贴，20元/平方米的搬家奖励费、三个月过渡费及最高5万元奖励，共计72余万元的货币补偿；而强制腾迁后，上述优惠政策便成了泡沫，评估单价上浮30%的货币补偿、600元/平方米的外出购房补贴、搬家费、最高5万元奖励则不能兑现，该拆迁户仅按照裁决只能拿到共计47万余元的补偿，得到的利益比之前少了25余万元。为此，该负责人介绍，随着彭家湾棚户区改造各项工作的继续推进，未能达成协议拆迁户的补偿工作也正在平稳有序地进行，一切利益诉求必须依法依规，以确保广大群众及时得到回迁，据介绍，黄某某现房屋建筑面积为65.18平方米，属彭家湾棚户区旧城改造范围。项目改造期间，拆迁方提出两套安置补偿方案供该户选择：一为货币补偿；二为房屋安置，即回迁安置在花果园商住楼1组团a8栋43层7号的一套建筑面积为67.23平方米房屋内，超过套内建筑面积部分按1000元/平方米补差后享有产权；搬迁补助费、临时安置补助费按原房合法建筑面积10元/平方米补助；装修、附属设施补偿等按拆迁补偿安置方案及相关规定给予补偿。第1页共1页
