1.0目录章节号名称页号1．0目录1-22．0部门概述33．0组织架构图44．0岗位职责54．1经理岗位职责64．2文员岗位职责74．3内保主管岗位职责84．4消防主管岗位职责94．5领班岗位职责104．6大堂岗岗位职责114．7员工通道岗岗位职责124．8巡视岗岗位职责134．9大堂前车场岗岗位职责144．10车库巡视岗岗位职责154．11车库A区岗岗位职责164．12车库出口岗岗位职责174．13车库入口岗岗位职责184．14中控执机员岗位职责19-204．15停车场收费岗岗位职责21-225．0管理制度235．1治安方面235．1．1各类证件办理管理制度235．1．2贵重物品保管使用安全管理制度245．1．3封存钥匙管理制度255．1．4对讲机和BP机使用管理制度265．1．5升降旗管理制度275．2消防方面285．2．1消防安全管理制度28-295．2．2消防设备（器材）维护管理制度30-315．2．3中控室值班人员工作管理制度325．2．4中控交接工作管理制度335．2．5库房安全防火管理制度345．2．6卷帘门使用管理制度355．2．7紧急出口指示灯维修保养管理制度365．2．8消防栓（箱）保养管理制度375．2．9日常安全检查管理制度38-395．3施工方面405．3．1二装施工人员管理制度415．3．2油漆作业管理制度425．3．3易燃易爆危险品安全管理制度43-445．3．4动火作业安全管理制度45-465．4治安、消防培训制度475．5保密制度486．0记录表格目录49-1122.0部门概述国航大厦物业管理中心保安部是大厦安全管理的职能部门，在总经理领导下对大厦安全工作负责，按照“预防为主、确保重点、打击犯罪、保障安全”的方针和指导思想，搞好大厦的安全管理工作，确保客户和员工人身财产的安全，为大厦提供一个安全可靠的办公和经营环境，是我们的宗旨和工作目标。大厦安全管理工作是以防火、防盗、防特、防治安灾害事故为主要目标，采用专门机构和群众工作相结合，公开工作同秘密工作相结合，群防、群治、综合治理的方法将大厦安全保卫工作做好。国航大厦保安部下设消防、内保、外保三个专业部分，保安部的职责是：1.负责大厦内人身、财产、设施的安全保卫管理。2.负责大厦内消防安全管理及办理客户入住的消防审批手续。3.负责大厦区域内车辆疏导，对大厦周边的路况向交管部门提出建议。4.负责大厦停车场（地下车库）的日常管理。5.提供经协商一致的客户特殊安保服务。6.对大厦内客户及管理中心各部门的安保工作进行培训指导和监督。7.协调与国家安全、治安、消防有关政府职能部门的关系，并配合相关单位开展工作。8.完成总经理交办的其它事宜。外保排长领班外保警卫3.0保安部组织架构图保安部经理文员消防主管内保主管4.0岗位职责保安部的职责是：1负责大厦内人身、财产、设施的安全保卫管理。2负责大厦内消防安全管理及办理客户入住的消防审批手续。3负责大厦区域内车辆疏导，对大厦周边的路况向交管部门提出建议。4负责大厦停车场（地下车库）的日常管理。5提供经协商一致的客户特殊安保服务。6对大厦内客户及管理中心各部门的安保工作进行培训指导和监督。7协调与国家安全、治安、消防有关政府职能部门的关系，并配合相关单位开展工作。8完成总经理交办的其它事宜。4.1经理岗位职责直接上级：副总经理直接下级：内保、消防主管、文员1.对物业管理服务中心总经理负责，全面负责保安部日常工作。2.负责指导、监督大厦范围内的安全防范工作，及时全面的了解、掌握大厦的整体安全情况。3.制定保安部的工作计划并监督、检查落实情况，督导检查本部门各级人员的日常工作，发现问题及时纠正。4.加强对大厦员工安全意识和法制教育的培训。5.负责协调与其他部门之间的协作关系，定期听取其他部门的工作意见及建议，收集反馈各类有关信息。6.配合政府职能部门工作，及时掌握周边治安状况，做好安全防范工作。4.2文员岗位职责直接上级：保安部经理1.做好与物管中心各部门及政府职能部门的文件传递和协调联络工作，做到准确无误，遵守落实保密制度。2.负责大厦各客户、二装施工资料存档工作及内部文件的打印、收发、归档管理。3.负责部门的会议记录，并整理会议纪要。4.负责各种证件的制作和发放。5.协助内保主管做好大厦所有钥匙的管理工作。6.负责本部门的每月考勤统计及下月...
