（A0版）绿城物业服务集团有限公司生效日期：2013年1月15日工程承接查验工作手册目录第一部分承接查验流程1.GT-ZY-FZ-001集团接管项目交付前准备工作职责分配表........-1-2.GT-BF-GC-001物业承接查验管理办法.......................-16-3.GT-ZY-GC-009接管物业需移交资料清单（模板）.............-33-第二部分承接查验指引1.GT-ZY-GC-001配电系统设施设备承接查验操作指引...........-39-2.GT-ZY-GC-002给排水系统设施设备承接查验操作指引.........-44-3.GT-ZY-GC-003楼宇及精装修系统承接查验操作指引...........-49-4.GT-ZY-GC-004空调暖通系统设施设备承接查验操作指引.......-68-5.GT-ZY-GC-005消防系统设施设备承接查验操作指引...........-74-6.GT-ZY-GC-006电梯与升降系统设施设备承接查验操作指引.....-77-7.GT-ZY-GC-007安防及弱电系统设施设备承接查验操作指引.....-79-8.GT-ZY-GC-008人防系统设施设备承接查验操作指引...........-84-9.GT-YJ-016交付突发事件应急预案..........................-89-第三部分记录表单一接管验收移交表单1.GT-R-GC-001接管物业移交资料清单........................-97-2.GT-R-GC-002接管物业未移交资料明细表....................-98-3.GT-R-GC-003共用设施设备系统移交明细表..................-99-4.GT-R-GC-004接管验收设施设备遗留问题清单...............-100-5.GT-R-GC-005共用设施设备资料移交清单...................-101-6.GT-R-GC-006共用设施设备备品件移交清单.................-102-二业主户内验查表1.GT-R-GC-007毛坯房一房一验验查表.......................-104-2.GT-R-GC-008精装修房一房一验验查表.....................-108-3.GT-R-GC-009私家泳池验查表.............................-114-4.GT-R-GC-010自动喷、滴灌验查表.........................-115-5.GT-R-GC-011户外燃气烧烤炉验查表.......................-116-6.GT-R-GC-012室外厨房设备验查表.........................-117-三共用区域承接查验表1.GT-R-GC-013配电房验查表...............................-119-2.GT-R-GC-014水泵房验查表...............................-121-3.GT-R-GC-015排污泵验查表...............................-123-4.GT-R-GC-016单元配电间验查表...........................-125-5.GT-R-GC-017单元门厅验查表.............................-127-6.GT-R-GC-018单元楼道验查表.............................-128-7.GT-R-GC-019单元屋顶验查表.............................-129-8.GT-R-GC-020公共设施验查表.............................-130-9.GT-R-GC-021公共卫生间验查表...........................-133-10.GT-R-GC-022地下车库验查表............................-134-11.GT-R-GC-023风机房验查表..............................-135-12.GT-R-GC-024消防设施设备验查表........................-137-13.GT-R-GC-025消防设施设备联动检测表....................-140-14.GT-R-GC-026电梯验查表................................-141-15.GT-R-GC-027电梯机房验查表............................-143-16.GT-R-GC-028无机房电梯验查表..........................-144-17.GT-R-GC-029安防设施设备验查表........................-147-18.GT-R-GC-030门禁系统验查表............................-149-19.GT-R-GC-031背景音响系统验查表........................-150-20.GT-R-GC-032人防设施设备验查表........................-151-四其他表单1.GT-R-ZL-003事件调查与处理报告.........................-152-2.GT-R-ZHGL-XXX工作联系单...............................-153-第四部分物业承接查验办法_1.名词解释...............................................-155-2.《物业承接查验办法》的理解和适用.......................-156-3.物业承接查验办法.......................................-160-4.《物业承接查验办法》条款内容重点解读...................-166-第五部分参考资料1.如何书写缺陷报告.....................
