金融学院创业策划项目申请书创业主题：房地产证券化姓名：高翔年级：___2008级_专业：___投资学___联系方式：_13426249861邮箱:gxhnxx@qq.com申请日期：2010年3月21日创业项目名称房地产证券化创业方向金融衍生产品参与者（最多6人）序号姓名年级专业联系方式组长高翔08级投资学134262498611苏瑞08级国际政治136911570772王彦龙08级投资学136991814173文培任08级投资学134262495674崔明明08级投资学150115249455肖陆镝08级投资学15810628392项目设计论证《创业企划书》见附页小组现有条件本团队由金融学院和人文学院的学生组成，组员们既具备金融专业素质，又有开阔的国际化视角，开拓创新，积极进取。指导老师姓名郭敏博士指导老师意见该组的设计很新颖，构想也很有创意。房地产投资作为重要投资项目，在国民经济中处于举足轻重的地位。该组的产品着眼于房地产投资融资难的困境，试图创造出新的衍生工具来解决这一难题，出发点是很好的，不过实际效果尚待检验。目前国家对房地产行业比较重视，如果这种创新能顺应国家政策导向，应该会占有一定市场份额。金英团队创业企划书房地产证券化项目金英创业团队2010/3/1金英投资公司房地产证券化项目项目策划单位：金英投资股份有限公司二○一○年三月金英投资公司房地产证券化项目编制人员项目顾问：郭敏博士项目组长：高翔项目参加人：苏瑞文培任崔明明王彦龙肖陆镝目录第一章项目概述............................................................51.1产品概述：...................................................51.2面临的市场机会和目标市场定位：..............................51.3市场环境和竞争优势：.........................................61.4盈利能力预测：...............................................61.5现实意义.....................................................71.6创业团队：...................................................7第二章产品及服务..........................................................92.1房地产行业背景...............................................92.2产品名称.....................................................92.3产品解决的市场问题...........................................92.4产品介绍....................................................102.5产品意义....................................................112.6产品赢利点..................................................112.7服务对象....................................................112.8资产交割....................................................11第三章公司策略...........................................................133.1公司的发展计划：............................................133.2总体进度安排................................................133.3公司产品扩大规模的策略......................................133.4主要的合作伙伴与竞争企业....................................14第四章市场调查和分析.....................................................154.1市场前期分析................................................154.2宏观环境状况：消费群体和需求状况............................164.3竞争优势分析................................................17第五章营销策略...........................................................185.1产品定义....................................................185.2顾客群......................................................185.3市场营销模式................................................185.4价格策略....................................................195.5重点客户提升方案............................................19第六章企业管理方案.......................................................206.1组织方面......................................................
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