福利宿舍委員治制規章第一章總則一、主旨：全體住戶為維護(福利大樓）公、私財產及福利宿舍員工之安全、各項公共設施之正常操作、住戶環境安全及清潔之有效規範彼此，以提供完善住宿環境，保障全體住戶之權利，並敦促履行應盡之義務，發佈福利宿舍治制安全管理辦法訂定本組織章程及管理規則。二、適用範圍1.本管理規則以下各項辦法及規定，適用四職(含)等以上之主管2.本管理規則，關係全福利宿舍之整體員工住戶權益。三、用途限制為維護本福利宿舍大樓環境安全與秩序，以確保本福利宿舍員工之共同利益，本福利宿舍大樓，如有違犯可由管理委員會，要求限期改善。第二章福利宿舍大會一、組織章程（一）、福利宿舍大會：委員大會為本福利宿舍最高決議單位，由全體住宿（員工）共同組成，每半年定期召開常會一次由總務課福利專員召集並擔任主席，福利宿舍大會會議應由住在福利宿舍之住宿員工過半數及其區分所有權比例合計過半數之，以出席人數過半數其委員比例占出席人數計過半數之同意行之。（二）、臨時宿舍委員大會：1.發生重大事故有及時處理之必要時，經管理部總務課要求者，或主任委員依職執行認為有其必要者，得召開臨時宿舍委員大會。2.召集之程序：住戶大會會議，應由總務課福利專員或主任委員於開會前一日以MAIL載明開會內容通知各委員告知開會。二、福利宿舍大會之功能（一）本大會之任務1.選舉、罷免福利宿舍全部或部份管理委員會委員。2.制定、修定本福利大樓組織章程及管理公約。3.商討福利大樓之興革事宜。（二）臨時大會之任務1.環境清潔問題討論2.公共設備問題討論3.生活環境問題討論4.臨時動議問題討論三)會議記錄1.大會會議應作成會議記錄載明開會經過及決議事項，由主席或委員簽名，管理部總務課福利專員並將會議記錄公告之。2.利害關係人於必要時，得請求閱覽規約及會議記錄正本，保管人不得拒絕。第三章管理委員會一、管理委員會組織章程本福利大樓委員會由住戶大會選舉之管理委員所組成，任期半年年連選得連任二次，均為無給職。各樓層推選委員兩名。(一)管理委員會內置主住委員一名、副主住委員一名、環境委員四名、設備委員四名，其職位皆由福利大樓住宿員工互選之。(二)委員職務由福利宿舍住宿員工半數決定執行之（但另有約定者從其約定）。(三)委員會每一個月舉行一次，必要時得召開臨時會議。均由主住委員負責召集，主住委員因故無法召集會議時，得由副主住委員召集。(四)管理委員會議由主住委員召集並擔任主席，會議應有委員過半數出席，經出席委員過半數同意，方得以通過執行，後補委員得列席會議。(五)管理委員會議應作成會議記錄載明開會經過及決議事項，由主席簽名。並將會議記錄公告之，會議記錄正本應妥善保管建檔。(六)任何委員如因離職或搬離福利大樓而喪失所有權者即喪失其委員資格，得由委員會另行推薦遞補之。管理委員會因故停止職務之人數已達全體委員三分之一時，住戶應行互選委員補足，其任職同原任委員。(七)管理委員有重大違失之情事經處以罰則後，仍不改善，得經住戶大會會議之決議停止其職務。(八)管理委員會之職務1.住戶大會決議事項執行。2.住戶大會及臨時會之召集。3.活動計劃、活動報告、住宿問題提出、及其他管理事項之提出及公告。4.共有部份之清潔、維護、保存、修繕及設備改良。5.全體住戶共同事項、應改善之建議。6.住戶糾紛及違規事之調處。7.規約正本、會議記錄及有關文件之保管。8.其他規約所定之事項。二、管理委員會職掌：1.主任委員：主任委員為當然之法定代理人，綜理社區管理、改革事宜，執行管理委員會決議，並督導推行，策劃社區管理改善發展事宜。主任委員有權裁決未及開會決議之管理事項，但事後須各委員追認同意通告全體住戶。2.副主任委員：輔助委員之工作事宜，於主任委員因故無法行使職權時代理其職掌及負責策劃、督導及項會議之籌備，福利治制委員會對內、外事務之協調聯繫及住宿員工間糾紛之調解，福利宿舍內違規擺設之勸阻，慶典活動之協調及協辦。3.環境委員：負責福利大樓宿舍所負責的環境整潔及噪音的問題處裡,必要時,必須由環境委員適時的與內部住宿員工提出糾正及限期改善.4.設備委員：負責福利大樓...
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