建筑消防设施维护保养服务方案建筑消防设施维护保养协议书甲方：XX市安奇乐易商贸有限公司乙方：XX省豫新电子系统工程有限公司根据《中华人民共和国消防法》和《中华人民共和国合同法》相关规定，经甲、乙双方友好协商达成如下协议条款，并共同遵守。一、工程名称：XX市安奇乐易睢阳店二、工程地址：香君路与凯旋路交叉口三、维修范围：火灾自动报警运行正常有乙方安装的建筑消防设施，主要分为四大部分。○火灾自动报警系统○自动喷淋系统○消防栓系统○防火卷帘，应急广播四、双方的权利和义务甲方：XX市安奇乐易商贸有限公司1.甲方向乙方提供一套消防系统竣工资料，其中包括消防水、电系统平面图，只要产品设施资料。在维护过程中，乙方如需原设计、施工单位提供有关资料，甲方应牵头作好协调工作。2.甲方不得将消防系统的设施设备挪作它用，若由此发生损坏，在此期间发生的火灾损失及火灾责任将有甲方承担。3.消防系统如有故障，值班人员应正确操作设备，认真填写设备运行记录并及时向乙方报修；如有向乙方报修期间，出现的一切问题，责任由乙方全部承担。4.甲方如进行装修，必须事先通知乙方，不经乙方同意，不得随意移动或拆除消防设施和器材，否则由此造成消防设施损坏所需的维修费用及在此期间发生的火灾事故责任由甲方承担，装修改造期间现场的消防安全由乙方负责。乙方：XX省豫新电子系统工程有限公司1.进场后，乙方首先对整个消防系统进行检测，检测不合格部分乙方应配合甲方整改，加以完善后进入正常维修保养阶段。第1页共3页2.整理、完善、规范管理甲方的竣工资料，减轻甲方工作负责。3.乙方进场施工人员应遵守甲方的管理制度，如有违犯，同其他厂商处罚事项一样，充分尊重甲方意见与甲方密切协调配合，确保施工安全。4.在对隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若不可避免要对原设施进行改动，由甲方双方协商解决。（注：不准弄虚作假，如被甲方发现，本次施工费用，由乙方自行承担。）5.消防值班人员如有变动，乙方可随时派专业技术人员进行免费培训，详细介绍系统的组成、操作要领、注意事项、维修方法，使每位值班人员可以正确和熟练操作设备和发生火灾及故障时懂得处理方法。6.乙方必须严格执行对甲方消防设备的周检查、月检查、季度检查和紧急排除故障维修保养工作，每次保养后，乙方应向甲方提供一份由乙方技术人员签名认可的保养记录，并由甲方指定相应代表认可签名。在检查过程中如发现甲方消防设施存在问题，乙方应向甲方提出整改报告，如不整改所造成的损失和在消防检查中因设施、设备不完整构成不达标所造成的损失由甲方承担。7.消防设施在使用过程中，因严重损坏至无法修复更换部件时，乙方需向甲方主管部门提出，经甲方同意后，乙方再行更换。8.维修更换200元以下费用，由乙方承担；200元以上费用，由甲方承担。需更换部件经甲、乙双方共同核定价格后予以确认。五、维修费用及支付款结算办法1.本建筑消防设施系统包括大部分，2.合同双方签字盖章生效进入场地系统检查意见后，甲方向乙方支付合同额的，计：3.合同维护保养壹年前一个星期内，甲方向乙方支付合同额的佰圆整）元。4.付款方式：第2页共3页○现金○转账支票○银行托收○电汇六、违约责任及纠纷解决方式1.双方不得无故终止合同，否则由违约方向守约方赔偿未执行部分的50%作为违约金。2.甲方不按合同规定付款，每拖延一天，按延期金额的5%向乙方支付滞纳金。3.乙方如不按合同执行或拖泥带水应付甲方消防设备工程在此期间消防检查出问题，一切责任由乙方承担。4.本合同一式二份，合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。5.本合同及附件均为本合同不可分割的部分，同具法律效力，本合同及附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。6.本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，可向工程所在地仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。七、补充条款甲方：（章）乙方：（章）甲方代表：乙方代表：开户银行：开户银行：账号：账号：通讯地址：通讯地址：联系电话：联系电话：签字日期：年月日签字日期：年月日（注。本合同一...
