危房拆迁还建方案拆迁还建协议甲方。李店社区组居民。乙方。湖北梦都建筑集团有限公司。为顺应集贸市场发展的规划建设，甲方愿将位于的私房（间层或平、瓦房）交由乙方整体拆除后开发还建。为明确双方权利义务，本着互惠互利的原则，经友好协商，达成如下协议。一、甲方房屋概况：房屋占地面积平方米，用地性质：；总建筑面积平方米（详见土地证和房产证）；房屋结构为；房屋装修为。二、房屋还建方案。乙方全部建一间三层的门面房。甲方房屋交付乙方拆除后，乙方为甲方安排还建相应面积的房屋，建筑面积为平方米。其中。1、按楼层上下面积不变采取面积还面积，针对各楼层还建所超出的面积则按市场售价补给乙方。2、是平、瓦房屋的则还建底层门面1间，超出部分在楼上还建，楼上还建匀有多的面积，按市场售价补给乙方。3、不是拆迁门面房的住户，所还面积在二层以上，还建匀有多的面积，按市场售价补给乙方。底层门面房则按按市场售价买给乙方。4、超出三层以上的拆迁面积不予还建。涉及甲方搭建的临时伙房、厕所、猪圈、杂屋等一律无偿拆除。三、甲方腾退房屋时间：协议签订后，甲方必须在天内将房屋内所有物品搬迁完毕，腾退出空房交付给乙方拆除。在房屋拆除及项目建设期间，因甲方原地界与相邻地界引起的纠纷由甲方协调解决。四、办证情况：甲方凭《拆迁还建协议书》和自己的原老土地证和房产证到乡土地所和城建所办理改扩建手续，更换新的土地证和房产证，没有原证件的则按新第1页共2页建报建办理，不管是办改扩建还是新建其规费均有甲方自理。五、乙方交付房屋时间。乙方在协议签订后内交付房屋。在此期间，乙方不承担甲方租房费用。延时逾期，乙方承担甲方租房时日的50%费用，直至交房为止。发生不可抗拒的灾害延时除外。六、其他条款事项：七、本协议未尽事宜，由双方共同协商解决，如有单方违约而解决不了的到法院申诉解决。八、本协议壹式贰份，甲、乙双方各自执有。双方签字后生效。甲方（盖章或签名）：乙方（盖章或签名）：年月日第2页共2页
