方案—XX省XX县区闲置空闲土地清理处置工作实施方案闲置土地处置近期工作情况一、工作进展根据xx市2017年闲置土地专项处置工作方案要求，去年以来，我局会同市规划、住建部门，根据宗地周边的市政配套、区域详细性规划等对闲置土地进行了逐宗认定，并多次召开专题会议，督促业主单位和协调各部门积极推进已出让未开发土地动工建设。去年以来，我市已动工建设消除闲置状态的土地20宗，面积亩。已依法收回的宗，面积亩；正在实施收回的2宗，面积亩；已申请办理报建手续的宗，面积亩；已申请办理规划条件调整手续的宗，面积亩；已完成闲置处置的宗，面积亩，已完成规划报建的宗，面积亩。今年以来，我局对已出让未开发土地加大力度督促限期报建动工开发，对宗未开发土地发出《敦促开发利用通知书》，并多次到业主单位督促加快报建进度。目前，已出让未开发土地已消除闲置状态的土地宗，面积亩。（一）对正在实施收回的宗亩闲置土地。目前，其中宗地已与我局签订收回合同，宗进行挂账收回现在准备收回，宗已报市政府拟收回。（二）对已申请报建、已申请办理规划条件调整手续及其他属自身原因闲置的宗亩闲置土地。我局针对各宗地不同情况下发了《督促闲置土地开发利用通知书》，分类督1促处置，并进了个别约谈，且对正在办理规划条件调整手续的宗地发出《听证告知书》，征收土地闲置费。经我局督促，涉及整改的宗地，均在去年进行了动工建设，其余闲置土地的业主也较为积极，目前绝大部分已启动了规划设计条件调整或报建手续，并承诺按期开工建设，目前已征收土地闲置费余万元。（三）对存在征地拆迁遗留问题及其他原因影响建设的33宗亩闲置土地。目前，辖区政府已积极对各宗地的征地遗留问第1页共2页题开展调查协调工作，并会同业主加快征地拆迁工作。二、存在主要问题（一）部分闲置用地企业没有积极开展报建工作，在我局发出《督促闲置土地开发利用通知书》及对其督促约谈后仍未进行规划报建，在推动建设项目开工建设方面存在消极态度。（二）部分闲置用地企业反映，规划设计方案审批时间过长或难以通过审批，个别用地单位的规划设计方案经多次调整修改后仍未能通过市规委会，认为是导致其用地未能按时动工建设的主要客观原因。三、下一步工作计划（一）公告闲置土地认定情况，推送闲置土地信息。根据闲置土地处置办法的规定，将闲置土地认定情况向社会公告，接受监督；并向工商部门、金融部门推送闲置土地信息，2将企业违约情况录入企业的诚信清单。（二）进一步加强对闲置土地处置力度。一是对因企业原因造成土地闲置应缴交闲置土地费的，依法收缴闲置土地费并签订《闲置土地限期开发协议》。二是对拒不落实处置措施的，在门户网站和xx日报向社会公示，同时向工商部门、金融部门推送其闲置土地信息，将企业违约情况录入企业的诚信清单。三是对因企业原因造成土地闲置且限期内仍不进行开发建设，符合法律规定应收回土地使用权的闲置土地，依法启动收回程序。（三）国土、规划、住建等部门加强联动，为业主做好服务，加快审批，为办理动工建设手续提供绿色通道，并督促和促进业主加快动工建设，盘活存量土地，促进未开发土地动工建设。3第2页共2页
