目录：第一章总则..........................................................................................................1一、规划背景................................................................................................1二、指导思想和原则....................................................................................1（一）规划指导思想..........................................................................1（二）规划原则..................................................................................1三、规划依据................................................................................................2四、规划范围与期限....................................................................................3五、成果内容................................................................................................3第二章、住房现状及问题分析............................................................................3一、人口现状................................................................................................3二、居住用地现状........................................................................................4三、住房现状................................................................................................4（一）经济适用房..............................................................................4（二）普通商品房..............................................................................4（三）房改房......................................................................................4（四）城中村农房..............................................................................4四、问题分析................................................................................................5（一）住房供应结构不合理..............................................................5（二）住房价格上涨过快..................................................................5（三）房地产市场秩序混乱..............................................................5（四）国有企业改制时经济适用房的供需之间存在较大的缺口，经济适用房的需求远远大于供给的现象十分突出....................................5（五）城中村及旧城改造难度大......................................................6第三章、规划目标与重点....................................................................................6一、住房建设发展趋势分析........................................................................6二、规划目标................................................................................................6（一）建立健全完善的住房供应体系和多元化的住房保障体系。........................................................................................................................7（二）全面推行符合国情市情的住房建设模式和消费模式。......7（三）实现住房发展总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定。................................................................................................................7三、规划重点................................................................................................7第四章、住房需求总量预测................................................................................8一、2012年洛阳市市区人口预测...............................................................8（一）2007年现状人口.......................................
