现代农业园区建设实施方案乐果现代休闲农业园项目建设实施方案规划总规模：500亩规划实施年限：2015-20171、自然条件XX县区位于XX市东北部，北邻城口：东邻巫溪、云阳：南接万州：西南邻梁平：西与四川宣汉、开江两县接壤。重庆XX县区处于四川盆地东部温和和高温区内，以亚热带季风气候和温带季风气候为主，年平均气温18.5-10.8度。低高差7.7度。XX县区年降水1200毫米左右，特点是雨季长，雨日多，降水丰富，气候特点分明：夏季最长，气候温热，无霜期长，降水丰富。2、交通状况重庆XX县区地形以平原丘陵山地兼而有，全县的公路里程以达到1550多公里，出境公路得以全部硬化或油化，打开了通往重庆万州等通道，XX县区以实现2小时XX县区，半小时万州，3小时重庆的交通畅销工程目标，在通过重庆的交通枢纽融入到全国交通大循环。3、农业园基地建设条件XX县区郭家镇离XX县区距离20公里左右，车程半小时，远离城市喧闹区，基地四面环山环水，自然条件优越。加上人们对世外桃源的向往，国务院及地方党委、政府对现代农业园的重视。所以现代农业园的建设有着巨大的市场需求和政策导向的优越条件。4、规划依据坚持生态文明建设与农业产业协调发展原则，坚持从实际出发，因地制宜，把产业开展与观光农业生态旅游和环境美化相结合的原则。以科学发展观为统领，以企业增效、农民增收为目标，依据国家有关农业产业发展政策，结合XX县区实际情况，合理规划，加快培育特色农产品和优势休闲观光区，打造现代农业园，拓展市场。5、基地建设布局第1页共4页乐果现代休闲农业生活园总体目标是：从2015年-2017年用3年的时间利用现有土地资源，依靠自身优势，建设种植、养殖、休闲、娱乐、观光、采摘基地500亩，筛选出多个适宜XX县区地区种植且具有特色效益的水果、花卉、蔬菜进行种植及加工的品种。优化出产业结构：完成绿色食品认证，逐渐形成生产、加工营销一体化的产业链。从而把乐果农业生活园建设成XX县区的优势现代观光农业园。根据基地自身情况，结合实际，将基地建设具体分为3个阶段，各阶段的目标为：2015-2016。建成标准示范基地300亩，其中包括田间便道3公里、水渠4公里，水果、花卉种植面积150亩，农耕体验区100亩，特色养殖圈舍建设及大棚建设共50亩。2016-2017。建成休闲娱乐设施，其中包括餐厅、饮厅、冻库、住宿、办公楼、加工厂房各一座。6、近期优先实施的重点工程及目标2015-2016年将集中人力、物力、财力优先实施以下工程：土地承包费用20万元。市场营销。市场推广费及招聘专业人员共计30万元。生产便道。全长2公里，宽3米，厚15公分，按每平米60元算共计投资36万元。观光道。全长1公里，宽2米，共计20万元。水渠建设。长4公里，按每米40元计算共计投资16万元。苗木采购及定植。1亩5000元，100亩共计50万元。养殖场建设。竹鼠养殖场及鸭场共计20万元。大棚建设：连栋大棚3500平米，50每平米计算共计17.5万元。单体大棚40亩，每亩1万元，共计40万元。2016-2017年实施以下工程：餐厅、饮厅、办公楼、冻库、办公楼、加工厂各一座。战略定位本农业园以休闲、养身农业为经营理念，针对各阶段人群开展不同的农业体验服务项目。大体市场划分为XX县区本地市第2页共4页场和外地市场，XX县区为主，外地为辅，以园区内部经济为支撑，外部营销为依托，相辅相成，从而形成一盘活跃的经济体系，达到全面辐射大XX县区及周边地区市场的效果。为此拟定战略方针如下：1.种植主要以水果、花卉、野菜及部分时令蔬菜为主。水果要具有特色、时差、可饮、保健、采摘、体验性。推荐品种：羊奶果：上市时间早，为第一春果（春节左右可成熟），充分弥补这段时间鲜果缺乏空间。且具有可饮性，挂果周期长，适合采摘。（需盖大棚）黑加仑：黑色保健水果，适合采摘。果期8月成熟。神秘果。很具有特色性的一种水果，吃上一颗几分钟过后味觉会变甜，属于热带常绿阔叶品种，植株矮化适合体验。（需盖大棚）柠檬。具有保健和可饮性，大众认知度高，接受块，利用神秘果捆绑营销可解决人们想吃柠檬而怕酸的现象，有市场潜力。效益分析：羊奶果定植后第4年可丰产，每亩产量可达3000公斤，按10元每公斤计算，每亩毛利可达3...
