第1页共80页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共80页谨呈：南阳中实骏景房地产开发有限公司武汉致业房地产营销策划有限公司中国地质大学房地产工作室2008.9第2页共80页第1页共80页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共80页目录前言..............................................................................................................4第一章项目背景..................................................................................................51.1项目基本情况...................................................................................................................51.1.1项目主要规划指标................................................................................................51.1.2项目工程进展情况................................................................................................61.1.3项目发展历程........................................................................................................61.2项目区位研究...................................................................................................................71.2.1区位现状与远景....................................................................................................71.2.2区位商业环境........................................................................................................71.2.3商业补充调查........................................................................................................81.3项目定位回顾.................................................................................................................101.4项目综合评判.................................................................................................................10第二章商业规划建议..........................................................................................132.1产品和市政同步原则......................................................................................................132.2商业广场建议.................................................................................................................142.3交通动线设计建议.........................................................................................................172.3.1人流动线建议......................................................................................................182.3.2车行动线建议......................................................................................................202.3.3广场与地下一层出入口布置建议......................................................................222.4业态规划布局建议.........................................................................................................232.4.1业态规划原则......................................................................................................232.4.2商业功能板块规划..............................................................................................242.4.3分层商业布局......................................................................................................252.4.4商业功能板块规划建议......................................................................................252.5商铺分割建议.................................................................................................................382.5.1商铺分割法则...
