第1页共10页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共10页株洲第八届房交会参展执行方案一、房交会相关情况介绍：【时间】2008年11月13日至16日【地点】市体育中心【主办】株洲市人民政府【承办】株洲市房产管理局、株洲市房地产业协会、株洲晚报【执行】株洲市瑞尔思特资讯传播有限公司【主题】“和谐人居绿色家园”【会展概要】两大亮点、三大系列、四位宣传、五大特色、六项措施、七项承诺、八大主题活动【优惠政策】（一）普通商品住宅[即单套建筑面积在144平方米（不含144平方米）以下的住宅]的交易契税按1%收取；其他商品住宅（不包括别墅）的交易契税按2%收取。普通商品住宅进入二级市场交易的契税和一次性购买2000平方米以上非住宅的契税仍按“株政发[2005]5号”文件执行，即按1%和优惠30%征收契税。属于上述优惠范围的商品住宅，还须具备已办理初始登记（即总证登记），并在本届房交会后三个月内完成分户登记的条件。（二）存量住房交易，享受房改房上市的优惠政策；第2页共10页第1页共10页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共10页（三）房地产担保公司提供全面的按揭业务，房交会期间受理的业务可免收权证代办服务费。（四）存量住房交易、个人贷款购买普通住房抵押（或预告）登记费减半收取，即40元/件。（五）对于房交会上交易的购房贷款申请，公积金中心提高贷款年限，放宽贷款年龄：商品房贷款最长年限由25年提高到30年，二手房贷款最长年限由15年提高到20年。降低首付款比例：购买商品房公积金贷款的首付款比例由不低于购房总价款的30%调整为不低于20%；购买二手房公积金贷款的首付款比例由不低于购房总价款的40%调整为不低于30%。（六）购买商品房、房改房、二手房的，购买者及配偶、子女可解决城镇户口。二、我司参展情况：【参展项目】湘银小区·水岸蓝郡【参展房源】住宅：主推二期江景豪宅、辅推“水岸蓝郡一期和阳光水岸的复式为主房源”。商铺：湘银小区临江商铺（28、29、32栋）【优惠政策】1、优惠对象：湘银小区所有未售房源。2、优惠期限：根据优惠来定第3页共10页第2页共10页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共10页3、基础优惠：一次性付款96折，银行按揭98折。4、湘银会积分优惠：湘银会员购房不享受积分，湘银会员推荐购房统一获得1000积分（可选择兑现物管费）。（推荐180㎡+户型，送3000元+VIP5000元的车位优惠券）5、房交会豪宅优惠：针对大于144㎡的房源所有新认购且签合同客户，享受豪宅金钻额外98折优惠。6、阳光水岸、水岸蓝郡未售现房认购且签合同可按房交会规定享受契税减半政策。7、精致礼品赠送：房交会期间到售楼部看房客户可获赠小礼品雨伞1把，认购且签合同客户可获赠电饭煲1个。8、房交会期间成交客户另可享受参加房交会相关主题活动的权利。【现场安排】1、看房安排：房交会现场——发放“房交会·乘车券”，客户凭“房交会·乘车券”和票据到现场接待人员报销；销售部现场——观光游览车实现湘银小区内部看房，让客户充分感受到国际人文和谐小城的成熟魅力和一流物管。费用预计3000元2、现场礼品：房交会现场可购置精美小礼品发放，聚集人气；房交会期间到售楼部看房客户第4页共10页第3页共10页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共10页可获赠礼品一份。【推广方案】1、广告宣传报纸媒体：房交会前后，需在报纸媒体上投放广告，传达项目信息，吸引消费者注意。第一期报广：传达“水岸蓝郡”私家江景豪宅独特卖点，并于房交会上亮丽登场，珍品呈现，敬请市民现场品鉴。(10月30号左右)第二期报广：传达湘银·滨江商务港独特卖点，并告知项目于房交会上臻品登场，敬请市民亲临现场。（11月4号左右）第三期报广：形象广告，传达湘银房产十年力作，水岸蓝郡将于房交会极品登场亮相，敬请广大市民现场咨询品鉴。（11月11日）第四期报广：传达房交会后水岸蓝郡所取得的成就，并告知客户需快马加鞭购买湘银豪宅和滨江商务港商铺，机不可失。（11月20日）12000元×4=48000元费用48000元2、现场包装（1）房...
