第1页共81页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共81页编制说明一、编制目的通过对本工程施工招标文件及施工图纸进行深入细致的研究和分析，结合该工程施工特点，对本工程的质量标准、施工方法、劳动力配备、材料设备配置、工期计划以及新技术、新工艺等方面进行周密部署，编制本施工组织设计。其编制目的是：为本工程土建、安装、装饰各分部分项工程的施工与管理提供一份完整的纲领性文件，确保电力客户服务中心大楼工程优质、高速、安全、文明地完成。二、编制依据1.宝丰县红星高中科研楼工程全套施工图纸以及施工招标文件。2.施工现场的具体情况：气候水文地质特点、周边建筑物、构筑物、第2页共81页第1页共81页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共81页地下管线分布情况、现场水、电、交通情况。3.国家现行的工程建设方面的政策、法律法规、施工验收规范、质量评定标准、强制性条文。4.建设部颁发的《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99）。5.河南省、平顶山市、本公司关于建筑工程文明施工的有关规定。6.本公司颁发的ISO9002标准质量体系程序文件。7.本公司现有人员、材料、设备、资金等资源配置情况。第一章工程概况1.1工程简介本工程是由宝丰县红星学校投资兴建的一幢综合性办公楼，集办公、教学一体，设施完善，造型典雅高贵，又富有现代气息。本工程位于宝丰县红星学校院内，地下一层，地上十二层，屋顶塔楼两层，群房为两层。总建筑面积24288m2，建筑高度为52.00m，最高点标高为64.80m，由河南城乡设计院设计。1.2建筑概况本工程为一类高层建筑，建筑耐久年限为一级（100年以上），耐火等级为一级，屋面防水等级为Ⅱ级；地下室防水等级为二级。第3页共81页第2页共81页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共81页1.2.1室外装饰为玻璃幕墙和石材幕墙（二次装饰）。1.2.2室内装饰：a.楼地面：地下室采用水泥砂浆；盥洗间、卫生间采用防滑地砖；办公区主门厅、客户服务厅等采用花岗石；计算机房、控制中心等采用300高防静电活动地板；新闻发布中心采用高级组合木地板；其他房间采用陶瓷地砖。b.内墙：一楼门厅、电梯厅采用大理石墙面；盥洗间、卫生间采用釉面砖；地下室采用106涂料；其他房间采用乳白色乳胶漆。c.顶板：地下室电梯机房、水箱间采用白色106涂料；其他均采用乳白色乳胶漆。1.2.3门窗工程采用铝合金地弹簧门和铝合金推拉窗，玻璃均为6厚。办公室为木门。1.2.4防水工程a.最顶部屋面采用钢屋架上铺古铜色镀铝锌彩钢板。b.十二层及夹层等屋面采用SBC120聚乙烯丙纶复合防水卷材一道，上铺防滑地砖。c.二层屋面（多功能大厅）采用古铜色75厚镀锌彩钢夹芯板。d.地下室底板、外墙及盥洗间、卫生间采用SBC120聚乙烯丙烯丙纶复合防水卷材一道。1.2.5电梯：3台1000kg乘客电梯，按照日立电梯公司提供的大型第4页共81页第3页共81页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共81页乘客电梯技术参数设计。1.3结构概况本工程为钢筋砼框架—剪力墙结构，其中：地下室至四层及十二层夹层采用普通钢筋砼结构；五至十二层及顶部第一层塔楼的大部分梁板为预应力砼结构，预应力钢筋砼梁采用后张法有粘结方式施工，预应力钢筋砼板采用后张法无粘结方式施工；顶部第二层塔楼为减轻重量采用轻钢结构，群房屋面采用轻钢网架加彩色复合夹心板结构。本工程抗震设防裂度为七度，建筑抗震设防类别乙类，框架、剪力墙的抗震等级为一级。基础采用钢筋砼梁板式筏基，C35防水砼，抗渗等级为S6，内渗WG—HEA防水剂，并设置三道后浇带。普通梁板砼标号C30，预应力梁板砼C40，框架柱、剪墙砼标号：地下室C50，外墙抗渗标号S6，一至四层为C50，五至六层为C45，七层以上为C40，梁及框架柱钢筋采用镦粗直螺纹连接。砌体工程：±0.000以下及室外采用实心粘土砖，M5水泥砂浆砌筑；±0.000以上采用加气砼砌块，M5水泥石灰砂浆砌筑。1.4安装工程概况本工程为综合性智能化管理办公楼，安装工程设施完善、先进。其中电气部分包括：变配电、电力、照明、控制及防雷接地等。管道部分...
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