济军生产基地经济适用房9#、10#楼施工组织设计东营市宏远建筑安装工程有限责任公司２００７年２月２６号目录一、编制说明（一）编制依据（二）编制范围（三）编制说明二、工程概况及施工布署（一）工程概况（二）现场条件（三）施工布署1、总体原则2、工期目标3、工程质量目标4、安全及文明施工目标5、经济指标6、施工布署7、流水段的划分8、施工顺序三、主要分部分项工程的技术措施和施工方法（一）土方工程（二）基础及现浇砼（三）主体工程（四）防水工程楼（五）地面工程（六）门窗工程（七）装饰工程（八）水暖卫安装工程（九）电气安装工程（十）垂直运输（十一）脚手架工程四、施工进度计划五、施工平面布置六、施工准备1、施工组织准备2、现场准备3、施工技术准备4、施工机具准备5、与建设单位协调准备6、落实材料，组织订货准备7、材料试检验准备8、施工现场临时用水用电准备七、主要管理人员安排计划八、劳动力安排计划九、主要施工机具需用计划十、主要材料计划需用计划十一、预防各种传染性疾病的具体措施十二、保证工期、质量、安全和文明施工的主要措施（一）工期保证措施（二）质量保证措施（三）安全保证措施（四）文明施工的主要措施十三、质量通病防治措施1、屋面、墙面、楼地面工程渗漏质量通病及治理措施2、基础与主体工程质量通病及治理措施3、门窗工程质量通病及治理措施4、墙面空鼓、开裂质量通病及治理措施5、楼地面装饰工程质量通病及治理措施6、外墙装饰工程质量通病及治理措施7、室内给水管道安装质量通病及治理措施8、室内排水管道安装质量通病及治理措施9、电气安装工程质量通病及治理措施十四、季节性施工措施1、雨季施工技术措施十五、降低成本措施十六、工程保修措施和服务承诺一、编制说明(一)编制依据1、济军生产基地二00七仙河住宅小区二期工程9#、10#楼设计图纸、招标文件及招标答疑、中标通知书、4#楼图纸补充说明等文件。2、《住宅设计规范》GB50096-1999《混凝土设计规范》GB50010-2002《建筑给排水及采暖施工及验收规范》GB52242-2002《电气装置安装工程施工及验收规范》GB50254-96--GB50258-96《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-92《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33-86《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99《建筑工程质量管理条例》《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001《金属管道施工及验收规范》GB50235-973、工程施工所处的季节，施工环境及现场的实际情况。4、我公司承建该工程所具备的施工技术力量及设备优势。(二)编制范围编制仅包括设计图纸范围内的土建、装饰、水电通讯工程，其它方面未做考虑。(三)编制说明编制过程中，针对工程的特点，注重以下几个方面：1、施工组织设计包含的内容：主要分部及各分项施工方法、工期计划和网络计划、现场施工平面布置、施工技术保证措施、主要管理人员及劳动力安排计划、主要机具安排计划。2、施工方法科学安排，在质量达到优良标准的前提下，合理安排工期，确保按期竣工。二、工程概况及施工部署（一）工程概况：本工程为济军生产基地二00七仙河小区住宅二期工程，工程结构为砖混结构共5层，9#、10#楼建筑面积8063.25平方米，层高为3m。施工现场三通一平已基本完成。工程质量等级为优良，施工总工期执行合同。1、建筑做法说明：(1)内墙：混浆墙面，（刮白色刚化涂料）。卫生间贴200×300瓷砖到顶踢脚：地砖踢脚150高。(2)外墙：涂料墙面（增加界面剂一道）；(3)顶棚：吊顶棚面和抹灰顶棚。(4)楼地面600×600地板砖楼地面二层，一层水泥地面。(5)屋面：SBS防水层防水屋面和彩钢瓦屋面。(6)门窗：铝合金窗和电动防盗门。2、结构设计说明(1)本工程设计地耐力fk=80kpa,基础为条形砼基础,垫层砼为C15,其余构件均为C20。(2)砌体为机制粘土砖块（容重≤KN/m3）M10。0水泥砂浆砌筑。3、安装说明（1）给排水：给水采用PP-R管，设计工程压力等级为1.60Mpa。排水系统为PVC塑料排水管。（2）电器安装：配线均为PVC...
