**********小区监理规划**********监理公司年月日目录项目名称**********小区编制单位**********小区监理项目部编制日期编制人日期审核人日期报**********监理公司房地产开发有限公司签收人日期送**********监理公司签收人日期****建筑工程质量监督站签收人日期一、工程项目概况…………………………………………………………………3二、监理工作范围…………………………………………………………………3三、监理工作内容…………………………………………………………………4四、监理工作目标…………………………………………………………………4五、监理工作依据…………………………………………………………………5六、项目监理机构的组织形式和人员配备计划…………………………………5七、项目监理机构的人员岗位职责………………………………………………67.1总监理工程师岗位职责………………………………………………………67.2总监理工程师代表岗位职责…………………………………………………77.3专业监理工程师岗位职责……………………………………………………77.4监理员岗位职责………………………………………………………………87.5见证员岗位职责………………………………………………………………87.6资料员岗位职责………………………………………………………………87.7安全监理员岗位职责…………………………………………………………8八、监理设施………………………………………………………………………9九、监理工作目标分解…………………………………………………………..109.1监理工作目标…………………………………………………………………109.2监理工作目标分解……………………………………………………………10十、质量控制………………………………………………………………………1110.1监理工作程序………………………………………………………………1110.2监理工作方法及措施………………………………………………………1610.3关键部位、关键工序的旁站监理…………………………………………1910.4住宅工程质量通病专项治理技术措施……………………………………22十一、进度控制…………………………………………………………………2811.1监理工作程序………………………………………………………………2811.2监理工作方法及措施………………………………………………………28十二、投资控制…………………………………………………………………2812.1监理工作程序………………………………………………………………2812.2监理工作方法及措施………………………………………………………29十三、安全管理…………………………………………………………………3013.1监理工作程序………………………………………………………………3013.2监理工作方法及措施………………………………………………………30十四、合同管理…………………………………………………………………3114.1工程暂停及复工……………………………………………………………3114.2工程变更的管理……………………………………………………………3114.3费用索赔的处理……………………………………………………………3214.4工程延期及工程延误的处理………………………………………………3314.5合同争议的调解……………………………………………………………3314.6合同的解除…………………………………………………………………33十五、监理工作制度……………………………………………………………3415.1设计交底与施工图纸会审制度……………………………………………3415.2项目监理机构内部图纸会审制度…………………………………………3415.3施工组织设计(方案)审核制度……………………………………………3515.4工程开工申请制度…………………………………………………………3515.5工程材料、成品、半成品质量检验制度…………………………………3515.6隐蔽工程、检验批、分项、分部工程质量验收制度……………………3515.7工程变更复核签审制度…………………...
