柳州龙潭公园项目发展计划VIP专享VIP免费

柳州“龙潭公园”项目发展计划王立法2004年6月第1页共14页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共14页目录第一章项目概况.......................................................................................................................21.1项目来源.............................................................................................21.2建设地点.......................................................................................................21.3项目建设内容...............................................................................................21.4投资预算和资金来源...................................................................................31.5财务效益.......................................................................................................3第二章项目规划方案.......................................................................................................4第三章项目市场分析.......................................................................................................53．1、柳州社会经济概况..................................................................................53．2、柳州房地产市场概况..............................................................................63.2.1、柳州市固定资产投资、工业产值、居民收入增长............................63.2.2、柳州市2001、2002年房地产投资增长分析......................................83.3、项目市场优势.............................................................................................9第四章项目实施进度...............................................................................................................94．1项目工程实施进度.....................................................................................94．2销售实施计划...........................................................................................10第五章投资分析.............................................................................................................105．1投资估算..................................................................................................105．2资本金和资金筹措..................................................................................11第六章财务效益初步分析.....................................................................................................116．1营业收入预测........................................................................................116．2营业利润预测........................................................................................11第七章结论.............................................................................................................................11第八章附件与附表.................................................................................................................12第2页共14页第1页共14页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共14页第一章项目概况1.1项目来源“云林居”项目位于广西柳州市，地块及项目开发权属于柳州市和佳房地产开发有限公司。和佳公司已支付所有土地款，拥有项目的土地使用证，且无任何抵押或贷款行为。和佳公司原股东因内部原因，将项目公司的股份转让给和一集团，由和一集团的下属公司上海和居企业发展有限公司（持有70%的股份）和深圳市澄和投资有限公司（持有30%的股份）共同持有。转让款合计10220万元，目前已经支付7550万元。1.2建设地点“云林居...