第1页共149页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共149页中远—老西门项目策划报告第2页共149页第1页共149页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共149页市场篇第3页共149页第2页共149页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共149页黄浦区概况第4页共149页第3页共149页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共149页区情介绍黄浦区位于上海市城区的几何中心部位，东临黄浦江；西至成都北路、金陵路、西藏南路、肇周路、制造局路；南沿高雄路、江边路、黄浦江；北邻苏州河，上海市的“市中心”就位于本区内的国际饭店。全区面积12.85平方公里，占全市面积的0.2%，其中陆地面积11.017平方公里，水域面积1.837平方公里；行政区划为9个街道共190个居委会。至1999年底，全区总人口数为68.6万人。黄浦区交通四通八达。人民广场是上海市内重要的交通枢纽，设有通往市内各主要地点的公交线路，并且也是上海目前唯一的地铁中转站，地铁一号线、二号线在此交汇。加之南浦大桥、延安第5页共149页第4页共149页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共149页路遂道、延安路高架、内环线高架、南北高架以及复兴东路、西藏南路、陆家浜路等主要道路构成了快速、便捷的立体交通网络。黄浦区内拥有丰富的历史文化资源和众多的城市新景观，并成为近几年景点旅游和都市旅游的热点，目前沿外滩、豫园、西藏路、人民广场、南京东路步行街的旅游环线已经形成，成为黄浦区商贸旅游得天独厚的景观资源。黄浦区是上海历史最悠久的城区，是上海近代商业的发祥地，是上海中心商业区的核心区域，第6页共149页第5页共149页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第6页共149页是上海的行政文化中心，是上海发展都市旅游的精华之地，是体现上海国际大都市繁荣繁华的重要窗口；黄浦区将以其特有的资源优势，在未来发展中迸发出巨大的能量。第7页共149页第6页共149页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第7页共149页城区建设城市规划（一）城市建设和管理的目标“十五”时期是黄浦区城市建设的关键时期，城市建设的目标是：突出“两个重点”，即高起点推进外滩一体化开发建设和加快现代聚居区建设。城市管理的目标是：进一步理顺城市管理体制，积极贯彻综合执法、作业与管理分离、突出重点地区管理的原则，探索建立中心城区综合环境常态长效管理机制，全面提高城市管理的现代化水平。（二）五个地区的功能完善与升级(可采用二级页面配合图片介绍或类似PPT文件的演示)第8页共149页第7页共149页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第8页共149页“十五”期间，黄浦区要根据总体目标和任务，实施五个地区的功能化建设，塑造现代化中心城区的新形象。1．外滩地区。以进一步启动外滩地区原银行大楼的置换为抓手，实施信息化改造，大力引进外资银行、证券公司、保险公司、跨国公司地区总部、国内大企业集团总部和产业化中心。从延安东路到复兴东路沿江地区的开发建设，要与外滩的建筑风格相协调，与浦东沿江地区的建筑风貌相呼应。充分开发沿江资源，要以转换十六铺客运码头功能为切入点，推进外滩沿岸一体化建设。同时，积极推进旅游业的发展第9页共149页第8页共149页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第9页共149页2．南京路地区。以南京路步行街为主线，重点发展商贸业，以购物带动休闲、旅游的发展，增加文化气息，拓展商务、展示功能，有序推进支马路的功能开发。进一步推进北京东路、福州路、金陵路等专业特色街的建设。3．人民广场地区。以人民广场为中心，依托现有的文化设施，发展展览业，进一步拓展电影和演出市场，形成高雅文化与大众文化共存的多层次的文化娱乐圈，进一步加快旅游、文化市场的形成。同时，要建设广场地区的公共交通换乘中心，扩大对广场地下空间的综合利用，并结合市级机关集中的特点，积极发展相关的服务业。第10页共149页第9...
