项目管控手册常州寓囍装饰工程有限公司程诚2013-3-8寓囍施工管理标准流程控制手册目录一、开工技术交底内容二、现场成品保护规范三、施工现场张贴规范四、地面开槽施工规范五、工程质量验收规范六、装修房交房清洁标准(含预验房清洁标准)七、施工项目经理承诺书(含回执)八、全套家装验收表格（含甲供内容）九、项目经理各工程详细资料交接存档单十、顾客所有工程完工参与人员回馈表2寓囍施工管理标准流程控制手册十一、二，三，四期顾客催款单（含回执）十二、材供部所有领料单（含项目经理生活款领取单）十三、顾客项目变更签证（附表：项目经理质保金管理制度、提取表单、维修记录清算表、工地形象规范、各工种工艺标准、承包合约书、管控流程展示培训PPT、施工现场安全制度、）开工技术交底标准内容执行标准：DB32/T1045—2007一、土建改造部分1、对房屋土建过程中可能存在的质量问题进行装修施工前的验收。2、出具房屋安检报告。3、核对安检报告和施工现场土建改造的一致性，确认改造项目。4、对砌墙或轻质隔墙的部位和要求进行确认。5、对拆除物品的处理进行确认。6、确定墙面开孔方案位置。二、水电隐蔽工程1、根据橱柜图纸图纸确定施工方案。2、根据设计图纸确定灯具、开关、插座及水管、龙头的具体位置。3、确认水管铺设的施工方案。4、确定电器的方案位置（中央空调、热水器、智能系统、家电、地暖等）5、确定家具的大概尺寸和具体摆放位置。6、确认座便器的安装方式及坑管的坑距。7、确认淋浴房、挡水条、浴缸的方案及位置。8、确认台盆、拖把池的下水方式和安装方式。三、瓦木作业1、确认石材的安装部位和方式。2、墙地砖的铺贴位置以及厨房橱柜背面差砖的位置尺寸。3、确认厨房、卫生间及阳台地平的落差高度。4、确定木门、门套的具体位置、门洞基础尺寸及开启方向。5、确定阴角线的制作方式。6、确定窗帘的垂挂方式。四、油漆作业1、确定墙体表面用材类型。五、后期安装1、确认金属吊顶的安装方向。3寓囍施工管理标准流程控制手册2、确认地板的安装方向以及门洞部位的衔接方式。3、确认板式家具的安装位置，同时告知板式家具安装完毕后有可能与墙体周围产生的缝隙。六、其他1、施工前对水、电表的原始数据进行核对抄录。2、陪同客户到物业办理房屋进场施工许可手续。施工现场成品保护规范序号保护类别保护用材方法及要求保护周期1进户门扇寓囍保护膜透明胶带门扇正反面保护，保护好后的进户门，膜与门接触紧凑服贴，表面平整无破损，保护膜上的字体方向必须正确。开工当天至清洗2地面水管、线管（不包括墙角处的）水泥砂浆水泥砂浆包水管、线管时必须先要将地面清扫干净，洒水润湿。包好后的水泥表面高度应小于25mm，单根宽度不大于60mm。地面开槽处水管用水泥砂浆粉槽后，表面应平滑。验收完毕、（瓦木施工）至铺贴地砖、安装地板3地砖寓囍标识胶带纤维板1m×2m×3mm地砖表面清扫干净后保护膜覆盖，上铺纤维板满铺，纤维板必须按顺序进行排列铺放，各接头平接对齐，纤维板接缝处必须用胶带连接密封。铺好2天内至清洗4浴缸透明胶带纤维板1m×2m×3mm浴缸表面用保护膜覆盖致下沿口墙砖处，用透明胶带固定后，用整张纤维板表面铺盖。安装验收完毕致清洗5门槛石寓囍标识胶带纤维板1m×2m×3mm门槛石表面保护膜覆盖，上铺纤维板满铺，胶带固定的纤维板与石材表面接触紧凑。安装验收完毕至清洗6窗台板寓囍标识胶带纤维板1m×2m×3mm窗台板表面保护膜覆盖，上铺纤维板满铺，胶带固定的纤维板与石材表面接触紧凑。安装验收完毕至清洗7灯具原塑料包装袋用原塑料包装袋套在灯具的外表面，用透明胶带缠绕袋口。灯具安装验收完毕至清洗8人造石台面寓囍保护膜透明胶带台面及旁板用保护膜全包，边口及角落用透明胶带连接包扎，膜与台面接触紧凑服贴，表面平整无破损。台面安装验收完毕至清洗9木制柜体纤维板1m×2m×3mm制作完毕，清理各层板表面杂物灰尘后用纤维板满铺。柜体制作完毕至清洗10成品橱柜寓囍保护膜透明胶带上柜(门板、柜体旁板)及下柜(台面、门板、柜体旁板)用保护膜全包,膜与保护面紧凑服贴，表面平整无破损。橱柜安装验收完毕至清洗11地板纤维板1m×2m×3mm寓囍标识...
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