第1页共88页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共88页项目岗位职责及管理制度汇编草案******投资管理有限公司2006-12-22第2页共88页第1页共88页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共88页第一章****项目管理通则第一部分总则1为了****大厦项目的管理，理顺公司内部各部门之间的管理关系，构建科学、高效的管理体系，特制定本通则。2本通则中，公司所属为各部门。3本通则的修改及解释权，由公司总经理办公会议负责。4本通则自颁布之日起生效。第二部分****项目的管理****项目高层管理设总经理一名、总经理办公室主任一名（部门经理级）、财务管理部总监一名（各部门总监级）、业务开发部总监一名（各部门总监级）、经营管理部总监一名（各部门总监级）、物业管理部经理一名（经理级）、营销策划部经理一名（经理级）。1****项目在董事长的统一领导下，实行自主经营、独立核算经营原则。2总经理为商场最高经营管理者，在董事长授权范围内独立行使管理权、人事权，召集由总经理办公室主任、财务管理部总监、业务开发部总监、经营管理部总监、物业管理部经理、营销策划部经理及各部门经理参加的总经理办公会议。3公司总经理办公会议为最高权力机构。4公司全体员工对公司总经理实行逐级负责制。公司总经理对第3页共88页第2页共88页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共88页董事长负责。5****项目按业务运作需要划分为六大部门，分别为总经理办公室、财务管理部、业务开发部、经营管理部、物业管理部、营销策划部。（见组织架构图）第三部分人事管理1公司总经理、总经理办公室主任、财务管理部总监、业务开发部总监、经营管理部总监、物业管理部经理、营销策划部经理由董事长提名任命。2公司中层的聘任由公司总经理提名，董事长任命。3公司员工由总经理直接聘任。4公司财务管理部总监受聘于公司总部，其任免及调动由董事长决定。5公司其他员工报酬在公司所预算的费用内，按董事长审核过的公司《分配制度及激励办法》进行考核发放。6公司所有员工外出公干、出差等，必须按请销假程序请示，并报总经理办公室备查。第4页共88页第3页共88页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共88页第二章****项目岗位职责****项目总经理岗位职责岗位描述：1岗位名称：****项目总经理2直接上级：董事会3直接下级：总经理办公室主任、财务管理部总监、业务开发部总监、经营管理部总监、物业管理部经理、营销策划部经理工作职责：工作内容完成方式1负责项目整体经营方针、重大战略决策的制定、调整及远期规划。独立2全面领导项目的经营管理工作，制定并组织实施年度经营计划和资金计划，实现既定经营目标和利润目标。独立3按既定模式制定项目的基本管理制度，建立和完善工作程序。独立4负责项目整体营销计划的审批；代表项目对外开展公独立第5页共88页第4页共88页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共88页关活动，塑造企业形象。5在筹备期内规划全店范围内商品或品牌的搭配，确定商品的经营布局，实现商城的经营定位。在经营期内负责全店范围货区整体布局调整规划的确定与审批。独立6负责项目重大品牌的调整与引进。独立7负责项目重大资金运营的管理与审批。独立8负责项目重大服务举措的调整与审批。独立9决定项目各级管理人员职务任免和奖惩的审批。独立10负责项目归口部门的管理。独立11定期向董事会汇报经营状况和财务状况并接受质询。独立岗位素质要求：1教育程度：大专以上学历2经验：中级岗位任职三年以上，高级岗位任职一年以上3特殊知识和技能：会使用电脑办公软件，掌握相关财务知识4胜任特征：全面的组织管理和协调能力，计划、分析判断能力，具备出色的业务知识和谈判能力第6页共88页第5页共88页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第6页共88页****项目总经理办公室主任岗位职责（兼监项目外事协调主管）（兼项目人力资源管理主管）岗位描述：1岗位名称：****项目总经理办公室主任2直接上级：总经理3...
