中南房地产业有限公司成本限额及配置标准(2012版试行版)编制审核审批目录一、限额设计标准..........................................11、编制说明.............................................12、设计限额标准基数.....................................3二、限额成本标准..........................................91、编制说明.............................................92、限额造价指标........................................101）结构部分造价指标...................................102）三点一线指标.......................................113）批量精装修指标.....................................124）实体样板房装修指标.................................135）住宅公共部位精装修指标.............................136）弱电智能化指标.....................................147）景观绿化指标.......................................148）GRC线条限额指标...................................15三、产品配置标准.........................................161、精装修房标准产品配置：..............................161）精装修房800元/m2标准配置..........................162）精装修房1000元/m2标准配置.........................213）精装修房1200元/m2标准配置.........................264）精装修房1500元/m2标准配置.........................305）精装修房2000元/m2标准配置.........................352、住宅公共部位装修配置表..............................401）公装6000元/m2以下产品标准配置.....................402）公装6000~10000元/m2产品标准配置...................423）公装10000元/m2以上产品标准配置....................453、弱电智能化标准配置..................................481）弱电智能化6000元以内标准配置......................482）弱电智能化6000~10000元标准配置....................513）弱电智能化10000元以上标准配置.....................544、景观工程产品配置....................................581）4000元以下配置......................................582）4000元~6000元配置....................................593）6000元~10000元配置..................................604）10000元以上配置.....................................615、各业态装修标准产品配置..............................621）6000元/m2以下产品标准配置.........................622）6000~10000元/m2产品标准配置.......................733）10000-15000元/m2标准配置..........................844）15000元/m2以上标准配置............................97四、其他费用限额标准....................................109引言根据集团公司全面成本管理的要求及2012年中南公司成本标准的实施情况，结合公司开发楼盘历史数据及标杆企业的成本指标标准，为使成本管理工作更加切合于中南房地产公司2012年度的产品定位和要求，编制修订了中南房地产2012年9月版成本标准。本标准为规范中南集团房地产开发公司成本管理工作，为统一设计限额指标、成本控制目标的编制及审核、过程成本管理工作的开展及结果评定工作，提供参照依据。在本标准的编制和修订过程中，得到了公司领导、设计部门和各项目同事的大力支持。得益于大家多方面的建言，结合充分的数据分析和项目实际执行情况的反馈，成本管理中心在2012年3月版标准的基础上进行了修改和补充，使本标准的质量和内容有了更高的提升和完善，希望在今后的使用过程中，能继续得到大家的意见和建议。本标准2012年9月第二次修改[第二版]。本标准经公司董事长批准后执行。1中南房地产成本指标标准【2012年版】一、限额设计标准1、编制说明住宅按照新版《建筑抗震设计规范》GB50011-2010设计；本次修订含钢量以HRB400为依据，HRB500或其它高强度钢筋的设计指标另出；钢筋选用原则如下：在经济的前提下，仅满足构造要求的钢筋优先采用HRB335、HRB400；以强度控制的钢筋...
