工程内容及规模：1、概述随着人们日常工作强度增大、生活节奏加快，越来越多的人们感到疲惫，身体僵硬，并减少了户外活动，为了更好的缓解平日里人们工作的压力，足浴、按摩等的保健服务越来越受到广大消费者的青睐。为满足足浴、按摩市场需求，长沙无为和庄保健有限公司拟投资120万元租赁和庄公寓A1栋2楼建设一所高质量的足浴中心。和庄公寓地处芙蓉南路与木莲冲路交汇处西北角，建成于2008年，为普通住宅小区，占地面积约7.1万平方米，建筑面积28万平方米，其中商业面积1.26万平方米，主要位于楼座低层。和庄公寓东面为芙蓉南路，路对面为长大彩虹都小区，南面为木莲冲路，路对面为湖南省建工集团宿舍区，西面隔空地为东姚路，北面为小区规划路，路对面为省烟草局和柠檬丽都小区。本项目位于和庄公寓A1栋，主要提供足浴、按摩服务，营业面积2150.94m2。和庄公寓A1栋1~4层为商业裙楼，5~31层是商务公寓，用于办公，项目位于2楼，楼下东侧为汽车清洗店，隔芙蓉南路为长大彩虹都小区，南面为木莲冲路，西面为精益眼镜店、学大教育学习中心，北面为省烟草局，楼上为体检中心，正在装修，楼下为家润多超市、仟吉西饼店，已经营业。项目地理位置详见附图1；项目周围环境现状详见附图4。2、工程内容本项目总建筑面积2150.94m2，共1层（和庄公寓2楼），设置37间包厢，主要建设内容见表1。表1项目建设内容序号项目名称数量面积（m2）备注1总建筑面积——2150.942包厢37间1359.94108个位，单间面积为15~45m23大厅1个240服务台、收银台4休息室1间905办公室1间256仓库3间367配套用房——80热水房、配电间、洗手间等8公共区——320过道、消防通道等13、主要设备本项目主要设备详见表2。表2项目主要设备表序号设备名称数量单位备注1空气源热水器1台足浴供热水2木桶108个足浴用3电视机37台包厢内配备，42寸4足浴按摩床108个包厢内配备5中央空调1台65风冷热泵机组6电砂锅1个7消毒柜1台注：空气源热水器的工作原理为通过压缩机系统运转工作，吸收空气中热量制造热水。具体过程是：压缩机将冷媒压缩，压缩后温度升高的冷媒，经过水箱中的冷凝器制造热水。热交换后的冷媒回到压缩机进行下一循环。在这一过程中，空气热量通过蒸发器被吸收导入水中，产生热水。4、原辅材料消耗本项目足浴过程只使用少量玫瑰香油和肥皂，不需要添加药剂，物料及能源的消耗量见表3。表3原辅材料消耗量序号名称单位数量1玫瑰香油Kg/a62肥皂Kg/a103水吨/年21464电万度/年185、总平面布置本项目总体呈长方形状，大厅入口位于西侧，紧邻入口是公共休息区，北侧是收银台，方便顾客的出入，包厢布置在大厅北侧和东侧，另设办公室、员工休息室、仓库、洗手间、热水房等。空气源热水器热泵机组布置于裙楼楼顶南侧（靠近木莲冲路一侧），中央空调冷却机组布置于裙楼3楼东侧架空层（靠近芙蓉南路一侧），具体位置详见图1。项目平面布置详见附图2。26、工作人员及班制本项目工作人员共76人，均不在公司食宿。本项目全年营业290天，营业时间为11:00~24:00。7、公用设施（1）给水：依据建设方提供的资料，项目用水由长沙市城市供水管网供给，主要用水为顾客足浴用水、顾客以及员工的生活用水。本项目客流量约200人/d，根据《湖南省用水定额》（DB43/T388-2008），项目日用水量为7.4m3/d，年用水量为2146m3/a。具体用水量见表4。表4用水量计算序号用水项目用水规模用水定额日用水量t/d年用水量t/a1顾客足浴用水200人13L/人·d2.67542顾客生活用水200人·次5L/人·d1.02903员工生活用水76人50L/人·d3.811024合计——————7.42146（2）排水：本项目顾客足浴废水的产生量按用水量的90%计，则顾客的足浴废水产生量约为678.6m3/a，顾客以及员工的生活污水产生量按用水量的85%计，其产生总量约为1183.2m3/a，则本项目总排水量约为1861.8m3/a，排水系统采用雨污分流制。项目污水经化粪池处理后排入市政污水管网，最后进入新开铺污水处理厂处理，处理达标后排入圭塘河，最终排入浏阳河。（3）供电本项目由长沙市城区电网供电，年耗电量约18万度。（4）能源及供热本项目不设集中锅炉，主要能源为电，项目足浴所需的热水由空气源热水器提供。...
