第一章总论一、项目概况1、项目名称：安徽猛牛食品有限公司年产10亿袋方便面生产线2、项目性质：新建3、项目承办单位：安徽猛牛食品有限公司4、项目负责人：董继珍5、项目建设地点：颍东经济开发区6、建设宗旨以市场为导向，以经济效益为中心，创立国内知名品牌，调整农业产业结构，实施农业产业化，带动当地优质小麦、蔬菜、畜牧生产、脱水蔬菜、畜牧加工业的进一步发展，加快颍东区小康社会建设步伐，振兴和繁荣颍东区的民营经济，并带动农村经济发展。7、建设内容项目计划新征土地40亩（合2.67万平方米），规划总建筑面积23300平方米，其中生产车间13000平方米，仓库5000平方米，办公及宿舍4000平方米，食堂600平方米，其他辅助用房700平方米。并购置先进的方便面加工设备及检测设备，配套电气系统、给排水消防系统、环卫设施、道路、绿化及变配电等设施。项目投资强度2014.23万元/公顷，容积率1.06，行政办公用地占总用地面积5.24%，建筑系数74.2%。8、项目投资及资金筹措项目投资：项目总投资12000万元，其中建设投资6589.6万元，建设期利息421.2万元，流动资金4989.2万元。资金筹措：项目所需资金计划申请银行贷款6000万元，项目承办单位自筹6000万元。9、项目效益项目建成后，可年产10亿袋方便面，年可实现销售收入49000万元，年利税4223.9万元，投资利润率25.60%，所得税后内部收益率25.52%，税后净现值7407.7万元，盈亏平衡点56.39%，投资回收期5.70年（含建设期），贷款偿还期3.97年（含建设期）。二、编制依据及研究范围1、项目编制依据（1）《全国主要农产品加工业发展规划》；（2）《中国食物与营养发展纲要（2001-2010）》；（3）《食品工业十一五规划》；（4）《工业企业设计卫生标准》GBZ1-2001；（5）建筑抗震设计规范（GB50011-2001）；（6）《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》；（7）《阜阳统计年鉴》2007年；（8）《建设项目经济评价方法与参数》第三版；（9）《建设项目环境保护管理条例》国务院令第253号；（10）项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及基础材料。2、研究工作的主要范围（1）通过对市场的分析研究以及对项目规划的研究，推荐项目的建设规模、方案，论证项目建设的合理性；（2）根据建设场地的实际情况，进行总图布置方案研究；（3）对建设条件及原材料、燃料、动力供应情况进行调查研究，对厂址的选择方案进一步论证；（4）对工程技术及设备方案进行研究，并提出工程招投标方案；（5）对公用工程和辅助设施进行研究；（6）对节能、节水、环境保护、安全卫生与消防提出研究方案；（7）对投资估算、资金筹措、经济效益进行定量分析，测算各种效益指标和项目的抗风险能力；（8）对项目进行风险分析，识别主要风险，分析风险影响程度，并研究防范和降低风险的对策；（9）提出可行性研究结论和建议。三、综合评价1、主要结论（1）项目具有相当的基础条件，项目产品市场优势突出，经济效益显著，社会效益明显。项目设计方案科学合理，切实可行，财务效益好偿还能力强。（2）项目符合国家产业政策，项目建成后，对促进地方农业产业化经济快速健康发展、加快推进农村经济发展将起到巨大的推动作用，经济效益和社会效益显著。2、主要建议（1）建议项目单位进行周密的市场调查，加强宣传力度，拓宽销售渠道，树立品牌意识，建立牢固的销售网络，为产品的推广和应用打下基础。（2）为了保证项目的顺利实施，建议项目管理部门强化项目管理的监督机制，完善监督体系，确保本项目达到预期的目标。（3）项目单位要采取切实可行的措施，尽快做好融资工作，控制和规避不必要的风险，以实现预期效益。四、承办单位简介安徽猛牛食品有限公司是一家集生产、销售、科研开发于一体的现代化综合食品企业，公司凭借一流的方便食品生产水平和“猛牛”、“牛师傅”等知名品牌而享誉国内。公司现有员工总数220多人，分设企划、销售、研发、物流、方便面生产五大部门。现拥有国内领先方便面生产线五条，调味品生产线两条形成方便面年产能6亿包，年转化小麦面粉6万吨的生产规模。公司旗下的牛师傅系列方便面受到全国各地消费者的广泛好评，尤其是...
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