中国产业园区行业运行现状及发展趋势预测报告2016-2021年编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司内容简介：第一章中国产业园区基本情况分析311.1产业园区的基本概念分析311.1.1产业园区的定义311.1.2产业园区的类型311.1.3产业园区的功能321.2产业园区的演化趋势分析331.2.1生态系统的发端：聚核331.2.2生态系统的形成：聚链341.2.3生态系统的完善：聚网351.3产业园区的发展模式分析361.4园区公共服务平台架构分析371.4.1园区公共服务平台构成要素分析37（1）平台运行的供需主体37（2）平台运行的中介机构37（3）平台运行的硬件系统38（4）平台运行的软件系统381.4.2园区公共服务平台功能模块分析39（1）数据查询服务系统39（2）智力资源服务系统39（3）仪器设备共享系统40（4）技术研发服务系统41（5）中小企业服务系统41（6）检验检测服务系统42（7）中试试验服务系统43（8）技术转移服务系统43（9）创业孵化服务系统44（10）节能环保服务系统451.4.3园区公共服务平台运营与服务45（1）公共服务平台使用流程45（2）公共服务平台运营模式48（3）公共服务平台服务模式501.4.4园区公共服务平台建设与保障52（1）公共服务平台的构建主体52（2）公共服务平台的保障机制56第二章中国产业园区运行现状分析592.1产业园区发展历程分析592.1.1产业园区生命周期特征59（1）生产要素聚集阶段59（2）核心产业主导阶段60（3）技术创新突破阶段60（4）现代科技都市阶段612.1.2产业园区发展阶段分析612.2产业园区发展规模分析632.2.1产业园区数量规模分析632.2.2产业园区投资规模分析642.2.3产业园区建设面积分析642.2.4产业园区入驻企业规模642.2.5产业园区从业人员规模652.3产业园区经营效益分析652.3.1产业园区盈利模式分析65（1）产业园区盈利点分析65（2）产业园区盈利模式分析66（3）产业园区盈利方式对比672.3.2产业园区经济指标分析682.3.3产业园区投资收益分析682.4产业园区投资与开发风险692.4.1政策性风险分析692.4.2周期性风险分析692.4.3资金链风险分析692.5产业园区发展问题分析702.5.1园区管理体制的不科学702.5.2园区产业发展质量不高702.5.3园区创新平台建设不足702.5.4园区综合服务水平不周712.5.5园区间合作机制不完善712.6产业园区发展趋势分析71第三章中国产业园区开发主体分析723.1产业园区开发模式分析723.1.1“园中园”开发模式723.1.2“市场化”开发模式723.1.3“行政特区”开发模式723.1.4“官助民办”开发模式743.2园区住宅开发主体分析743.2.1园区住宅开发模式分析743.2.2园区住宅运营模式分析753.2.3园区住宅盈利模式分析753.2.4住宅地产运行价格分析753.2.5园区住宅开发影响因素763.3园区商业开发主体分析763.3.1园区商业地产开发模式763.3.2园区商业地产运营模式803.3.3园区商业地产盈利模式813.3.4商业地产运行价格分析823.3.5园区商业开发影响因素833.4园区工业开发主体分析843.4.1园区工业地产开发模式84（1）工业园区开发模式84（2）工业地产商模式84（3）主体企业引导模式84（4）私人业主开发模式85（5）综合运作模式853.4.2园区工业地产运营模式853.4.3园区工业地产盈利模式863.4.4工业地产运行价格分析863.4.5园区工业开发影响因素873.5政府对园区产业的规划873.5.1园区产业方向选择标准873.5.2企业入驻园区参考因素893.5.3政府对园区发展的定位89（1）园区功能定位研究框架89（2）园区目标客户选择框架90（3）园区管控机制研究框架903.5.4政府对园区产业的定位90第四章中国产业园区细分领域投资分析934.1高新技术产业园投资分析934.1.1高新技术产业园基本情况93（1）高新技术产业园发展规模93（2）高新技术产业园经营效益96（3）高新技术产业园企业性质98（4）高新技术产业园产品结构98（5）高新技术产业园出口情况984.1.2生物医药产业园投资规划分析100（1）生物医药产业园开发模式100（2）生物医药产业园主要特点100（3）生物医药产业园主要作用101（4）生物医药产业园运营模式101（5）生物医药产业园盈利模式102（6）生物医药产业园投资风险分析104（7）生物医药产业园发展趋势1064.1.3新材料产业园投资分析109（1）新材料产业园主要分类109（2）新材料...
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