第一节工程概况一、工程简介工程名称：安全监控室(中国企业联合会业务楼节能保温及电梯改造项目)工程地点：北京市海淀区紫竹院南路17号结构形式：混合结构招标人：中国企业联合会招标代理机构：中央国家机关政府采购中心质量要求：合格。工期要求：总工期90日历天。施工范围：1、大门厅遮雨棚增加、室内外墙、屋面整体节能改造；2、安全监控室及配套院墙建设等招标图纸所示全部内容。二、工程整体认识工程前期准备工作应尽早展开，协调工作量适中，交叉作业程度适中，均应制定相应措施。施工现场场地较为宽敞，各系统的交叉作业会受到一些限制，对材料的组织、施工人员的组织、各专业单位的协调等方面提出更高的要求。本工程为政府的重点工程，虽然工程量不大，但该工程的作用和意义重大。本投标单位充分认识到这一点，因此，本投标单位将会大力支持业主对工程所做出的各种政策性决定，充分接受业主对本投标单位的工作指令。为了政府工程的形象，为了良好的社会效益，本投标单位将全力支持业主，快速、高效、低耗、环保地完成本工程。三、编制说明和编制依据1)编制说明本技术标针对“中央国家机关政府采购中心”发的《安全监控室(中国企业联合会业务楼节能保温及电梯改造项目)招标文件》，并严格遵守本次招标书中的各项约定和要求。本技术标作为竞标文件，供业主及招标代理单位招标时参考，本投标单位中标后此技术将作为施工管理的技术性文件，是指导施工全过程工作的依据，也是今后签约工程合同的重要附件之一，具有法律效力。本投标单位将按本技术中制定的施工方案进行施工，对工期进度、施工质量、安全生产和主要施工工艺、管理措施等各个施工环节进行控制，并接受业方和招标方的监督。本技术标是在目前招标条件下对本工程的一个初步、统筹的安排，随着施工的展开，本文件将根据实际情况不断调整、补充和完善。2)编制依据1、主要质量、环境、安全法律法规：中华人民共和国建筑法中华人民共和国合同法中华人民共和国消防法中华人民共和国工程建设强制性标准中华人民共和国安全生产法建设工程质量管理条例建设工程施工现场管理规定建设工程项目管理规范建筑装饰装修管理规定工程建设标准的强制性条文建设项目环境保护管理条例2、主要质量标准：建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001木结构工程施工及验收规范GBJ50206-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91建筑工程质量检验评定标准GBJ301-2001建筑钢结构焊接规程JGJ81-91建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑装饰装修工程施工工艺标准ZJQ00-SG-001-20033、主要职业健康安全标准：建筑施工安全检查评定标准GBJ/GJ59-99施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88建筑施工高处作业安全技术规范GBJ80-91建筑机械使用安全技术规程JGJ33/J119-2001重大危险源识别GB18218-2000职业健康安全管理体系规范GB/T28001-2001（不仅限于以上所列标准和规范）第二节工程施工整体部署一、施工部署主要工作内容本工程施工范围包括1、大门厅遮雨棚增加、室内外墙、屋面整体节能改造；2、安全监控室及配套院墙建设等招标图纸所示全部内容。主要施工内容如下：1、安全监控室建筑工程；2、安全监控室装饰工程；3、安全监控室电气工程；4、安全监控室水暖工程；5.大堂及室外拆除工程；6、大堂装饰工程；7、围墙及花坛工程。二、施工段的划分本装饰工程是一个多工种、多专业的装修改造工程，先是新建土建项目，后期主要装修和维修改造项目，但在该工程中，有电气安装、水暖工程、装饰工程等诸多工种，涉及的建筑专业较为广泛，施工中会有不少穿插作业和交叉作业出现。根据装饰工程的特点，以有利于装饰成品的保护和达到预期的装饰效果为原则，拟将本工程划分为两个独立的施工区，在两个施工区内分别组织各工序按照施工计划进行施工。第一施工区：安全监控室工程和装饰工程施工。第二施工区：大堂及室外拆除和装饰工程等施工内容。在安全监控室土建完成后，两个施工段同时施工时，安装工程先施工，然后进行装饰工程的隐蔽工程部分，隐蔽工程经验收通...
