第1页共230页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共230页珠海市房地产登记中心房地产登记业务办事流程一、非行政许可事项（一）初始登记类业务1.业务事项：国有建设用地使用权初始登记、国有农用地使用权初始登记、集体建设用地使用权初始登记、集体农用地使用权初始登记、集体土地所有权初始登记、空地变更登记、空地遗失补发登记审核级别：二级审核办结时限：10个工作日办理流程及流程办理时限：第2页共230页第1页共230页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共230页第3页共230页第2页共230页受理申请审查办结归档受理人员：房地产登记受理科时限：即来即办审查人员：房地产登记一科时限：5个工作日核准人员：房地产登记一科时限：3个工作日发证人员：缮证发证科时限：即来即办不符合规定的提出申请核发《广东省房地产权证》退件补件不予受理法定资料不齐非法定资料不齐需要公告或查看现场的事项异议成立无异议、异议不成立缮证补齐缮证人员：缮证发证科时限：2个工作日公告、查看现场核准并登簿编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共230页2.业务事项：商品房屋权属初始登记、单位自建房屋权属初始登记、个人自建房屋权属初始登记审核级别：二级审核办结时限：15个工作日办理流程及流程办理时限：第4页共230页第3页共230页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共230页第5页共230页第4页共230页受理申请审查办结归档受理人员：房地产登记受理科时限：即来即办审查人员：房地产登记一科时限：8个工作日核准人员：房地产登记一科时限：5个工作日发证人员：缮证发证科时限：即来即办不符合规定的提出申请核发《广东省房地产权证》或《商品房地产权权属证明书》退件补件不予受理法定资料不齐非法定资料不齐需要公告或查看现场的事项异议成立无异议、异议不成立缮证补齐缮证人员：缮证发证科时限：2个工作日核准并登簿编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共230页3.业务事项：补办土地使用权登记审核级别：二级审核第6页共230页第5页共230页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第6页共230页办结时限：7个工作日办理流程及流程办理时限：第7页共230页第6页共230页受理申请审查办结归档受理人员：房地产登记受理科时限：即来即办审查人员：房地产登记一科时限：4个工作日核准人员：房地产登记一科时限：2个工作日发证人员：缮证发证科时限：即来即办不符合规定的提出申请核发《广东省房地产权证》退件补件不予受理法定资料不齐非法定资料不齐需要公告或查看现场的事项异议成立无异议、异议不成立缮证补齐缮证人员：缮证发证科时限：1个工作日公告或查看现场核准并登簿编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第7页共230页第8页共230页第7页共230页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第8页共230页（二）二级市场（商品房）转移登记类业务1.业务事项：房改房转移登记审核级别：二级审核办结时限：7个工作日办理流程及流程办理时限：第9页共230页第8页共230页受理申请审查办结归档受理人员：房地产登记受理科时限：即来即办审查人员：房地产登记二科时限：4个工作日核准人员：房地产登记三科时限：2个工作日发证人员：缮证发证科时限：即来即办不符合规定的提出申请核发《广东省房地产权证》退件补件不予受理法定资料不齐非法定资料不齐需要公告的事项异议成立无异议、异议不成立缮证补齐缮证人员：缮证发证科时限：1个工作日公告核准并登簿编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第9页共230页第10页共230页第9页共230页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第10页共230页2.业务事项：预购商品房转现房转移登记、商品房现房转移登记、商品房协助执行转移登记、经济适用房转移登记办结时限：10个工作日审核级别：一级审核办理流程及流程办理时限：第11页共230页第10页共230页受理申请办结归档受理...
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