更多资料请访问.(.....)更多企业学院:...../Shop/《中小企业管理全能版》183套讲座+89700份资料...../Shop/40.shtml《总经理、高层管理》49套讲座+16388份资料...../Shop/38.shtml《中层管理学院》46套讲座+6020份资料...../Shop/39.shtml《国学智慧、易经》46套讲座...../Shop/41.shtml《人力资源学院》56套讲座+27123份资料...../Shop/44.shtml《各阶段员工培训学院》77套讲座+324份资料...../Shop/49.shtml《员工管理企业学院》67套讲座+8720份资料...../Shop/42.shtml《工厂生产管理学院》52套讲座+13920份资料...../Shop/43.shtml《财务管理学院》53套讲座+17945份资料...../Shop/45.shtml《销售经理学院》56套讲座+14350份资料...../Shop/46.shtml《销售人员培训学院》72套讲座+4879份资料...../Shop/47.shtml总包施工单位考察办法(草稿)目录第2页共30页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第2页共30页一、考察目的..........................................................2二、考察的范围........................................................2三、组织与职责........................................................2四、考察方式..........................................................2五、考察准备工作......................................................3六、考察项目..........................................................3七、评价施工单位的方法................................................5八、在建项目上施工单位的考察办法......................................9附件:需施工单位提交的资料...........................................12第3页共30页第2页共30页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第3页共30页一、考察目的1.扩大施工分供方选择范围,合理选择拟邀请参加投标的施工企业。2.在招标阶段,对投标企业的总体情况进行评价,确保选择胜任的中标企业。2.正确评价在建项目上施工单位,实现优胜劣汰。二、考察的范围1.有可能与本公司建立承建关系、并具有与其所承担的工程相应的施工能力和资质的施工企业。2.在建项目上的施工企业。三、组织与职责对施工单位的考察与由评审小组负责组织实施,评审小组的成员包括管理、工程、造价、财务等人员,人数为5人以上。各相关部门的职责如下:1.公司领导:(1)审批拟邀请参加投标的施工企业名单。(2)审查评标委员会推荐的候选中标企业,并最终确定中标企业。2.工程部:(1)是考察、评价施工企业的重点管理部门(2)获取施工企业的经验、管理水平、技术水平、施工质量等信息并进行评价。3.造价采购部:(1)负责对施工企业的资信进行调查。(2)负责建立信息收集和处理制度,按总经理审批的施工企业名单建立合格施工企业名册和工程档案。4.计划财务部:(1)负责对施工企业财务情况进行评价。四、考察方式(1)我司与施工单位领导及主要技术、经济人员进行当面沟通第4页共30页第3页共30页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第4页共30页(2)要求施工单位填报一些资料报表,披露各类信息并提供书面证据(3)对施工单位的竣工工程和在建工程进行实地考察(4)向施工单位提供拟建项目的信息后后,进一步考察:拟派的项目负责人、技术负责人的管理能力与技术能力;主要施工方法;质量、工期保证措施。(5)与其它房地产开发企业接触,获取其开发项目上施工单位的评价信息。(6)从施工单位承建项目的物业公司、业主委员会获取工程质量等相关信息五、考察准备工作(1)龙湖地产公司宣传资料(2)拟建项目概况:项目位置、地质与地貌、气候与水文、交通、电力供应与其他服务、建筑工程、结构物、管理站房、安装工程、标段划分、建设工期、设计规范简介(附主要技术指标表)、各标段主要工程数量(列出初步工程量清单)、(3)要求施工单位填报一些资料报表和其它具体要求(纸版与电子版),详见附件。六、考察重点(一)需施工单位提交的书面资料(1)企业概况与资质、荣誉:企业概况介...