第1页共4页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共4页马王堆陶瓷建材新城新闻炒作拟案一、主旨：通过对马王堆陶瓷建材新城市场优势进行系列分主题描述，凸显“变”的主题，重点突出其为中小投资者和商家带来的投资置业商机，显示其各个层面的特点位于行业中的变化领先地位，描绘市场的经营前景和龙头地位，直接带动招商工作，带动尾盘期的销售。二、体裁：章回体三、主标题：＂变市＂。四、分标题及各章主旨综述１、“东部”再度升温“商圈”龙头舞动（政策在变）——体现政府大手笔、十年培育的政策优势。主旨：通过对新城三期热销的场景描述，重点突出芙蓉区政府的科学规划，再现政企联手和默契沟通的建设设计过程，揭示新城在政府“东部商圈”规划中日益凸现的龙头效应，突出政府效应和东部热土的日渐繁荣和必然增值走势。2、一轴两翼龙衔珠三纵五横虎吞云（区位交通在变）——体现市政配套、路网交通条件提质升级的区位优势。主旨：通过对新城外交通“一轴两翼”、内交通“三纵五横”区位交通功能的提升、整合的概述，重点突出其承载巨大第2页共4页第1页共4页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共4页人流物流信息流的供应链作用，作为吸引投资的巨大卖点，比其他老市场都为优越。开笔从消费者切入，显示其在投资置业中稳定的增值功能。3、十年面壁图破壁千年遥指马王堆（人文内涵在变）——体现千年王者之地，十年市场培育的商业文化资源优势。主旨：通过人们对她的向往以及政府各界有意识的引导提升，展现马王堆深邃的人文内涵及变迁，打文化牌，唱经济戏，重点突出其独特的人文价值，作为城市历史文化名片同样积聚有巨大的商业潜能，有知名度，引来商流，显示其巨大待开发的无形资产和品牌价值。4、“三变式”巧结“四位一体”“五剑客”情钟“大厅时代”（功能布局在变）——体现四位一体是专业市场升级版的功能优势。主旨：通过TOTO、KELE等陶瓷五剑客的观感和新城签约过程为叙述入口，记叙长沙城市场规划史上的三轮变化，在三变式的基础上反映“四位一体”（营销展示、商务办公、仓储物流、住家休闲）的新城功能布局，重点突出其个性化的市场功能布局，显示其升级版的各类特点，符合业态发展的内在需求。5、熙攘白日探闹市落日霞晖享趣闲（整体功能在变，主打功能整合后的居家特色）——体现居家休第3页共4页第2页共4页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共4页闲的社区优势。主旨：通过整理辑录居家者的心迹口谈，重点突出长沙市场前所未有的功能设计，诗意描述“95一族”的市场风貌，新城休闲居家理想场所，显示其独特的规划和设计理念。6、万流一源王国梦五分主题大世界（经营内容在变多、全、好）——体现专业分区、门类齐全，一条龙购物的经营优势。主旨：通过访谈实录经营户感观，五大主题区反映新城建材品类在全长沙存在一色的“齐、全、好”内容布置及以及分类经营的管理方式，7、大腕”云集商战升级“王气”怒放鱼龙分流（经营业态在变）——体现品牌汇聚、精品专卖的龙头市场优势。主旨：世界级品牌汹涌而入，他们缘何青睐这里？主打商业业态的变革大势，反映品牌专卖店的崭新业态的优越性和生命力。8、“产权”梦圆“低门槛”“契约”推开“大宅门”（市场开发思路在变）——体现投资门槛最低，顺应了百姓的投资需求和经营户对产权拥有期望的开发定位优势。主旨：通过对新城广告策略和投放方式的简要描述，产权最小化卖房，契约化实行整体规划，强化热卖效果，重点突出其人无我有的产权优势，显示其迎合了中小投资者的第4页共4页第3页共4页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共4页内在需求，开发了符合百姓需求的新的市场开发变化思路。9、地产巨鳄举义旗诚信物业入人心（主打开发商服务百姓的企业理念、物业管理在变）——体现开发商着眼长远，培育和经营市场的信心优势。主旨：描述开发商开发市场空挡、满足百姓要求的开发理念；通过对新城销售服务、物业管理的描述，及经营户的立场感受，重点突出新城功能完善的软件配套建...
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