外墙拉杆螺孔封堵方案第一篇：工程概况1.1工程地理位置及周围环境情况长泰国际社区北b地块一期一标由a1及a2楼工程，建筑面积：约为69751平方米。结构型式为框架剪力墙结构，地下二层（含夹层）。地上34层，层高为2.9米。结构形式为框架剪力墙结构。1.2各参建单位：1.2.1、建设单位：无锡长泰房地产开发有限公司1.2.2、监理单位：江苏建协工程咨询有限公司1.2.3、勘察单位：XX市民用建筑设计院有限公司1.2.4、设计单位：XX市民用建筑设计院有限公司第二篇：方案编制依据2.1《建筑装饰装修工程质量验收规范》gb50210－20012.2《建筑工程施工质量验收统一标准》gb50300--20012.3《建筑施工高处作业安全技术规范》jgj80--912.4《建筑机械使用安全技术规程》（jgj33-2012）2.5《建筑现场临时用电安全技术规范》（jgj46-2005）2.6《住宅建筑围护结构节能应用技术规程》gb/t7106-20082.7《建筑工程施工质量评价标准》gb/t50375-20062.8《住宅工程防渗漏管理手册》2.9工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2.10XX市及地方规范、规程及技术标准等2.11公司程序文件、质量管理手册、作业指导书等2.12长泰国际社区北b地块一期一标项目施工组织设计1上海金鹿建设（集团）有限公司外墙拉杆螺孔封堵方案第三篇：防渗漏的施工管理施工质量是建筑工程最终质量的决定性因素，因此作为创建“无渗漏”工程具体实施者的施工单位，是搞好住宅建设工第1页共12页程质量的基础，施工单位必须对施工质量全面负责，对施工过程进行严格的“全面”、“全员”、“全过程”管理。3.1、严格贯彻iso9000质量贯标认证要求，根据创建“无渗漏”工程的质量目标建立“无渗漏”工程管理体系（附后），认真进行设计图纸的会审和技术交底工作，制定创建工作的技术措施和人员负责制，并组织管理和施工人员进行学习、培训。3.2、在创建“无渗漏”工程的施工中，应以“预防为主”，全面落实创建工作措施，加强事前控制和事后检查，把产生渗漏的质量隐患消除在萌芽状态：a、对每道工序的操作质量进行巡视检查，对违章操作，不符合质量要求的及时纠正，防患于未然；b、在工序质量的自检、互检的基础上，进行工序质量的交接检查，坚持上道工序不合格不能转入下道工序的施工原则；c、隐蔽工程验收检查后，要办理签证手续，列入工程档案，对查出的问题必须认真处理，须经监理工程师复核认证后，方能转入下道工序；d、对分项工程在未施工前要进行预检，未经预检或预检不合格，不得进行下道工序施工；e、对成品采取包裹、覆盖、局部封闭等保护措施，防止后续工序施工对成品的污染和损坏。3.3、严格对建筑材料的质量选择和控制，采购前选择好供应商并取得和封存样品，做好材料验收和材料合格证明资料收集工作，材料登账入库后做好保管工作，以确保住宅工程的内在质量。3.4、在工程保修期内，配合建设方做好创建“无渗漏”工程的用户回访工作，开展创建工作的质量跟踪，及时处理可能出现的渗漏质量问题。2上海金鹿建设（集团）有限公司外墙拉杆螺孔封堵方案第四篇：施工措施4.1封堵材料采用dp20砂浆加水泥及3%uea微膨胀剂及防水剂施工。第2页共12页4.2操作顺序：外墙原拉杆孔内塑料套管由人工用小凿子凿进外墙面40mm左右，孔内清理干净→用成品橡胶塞头向孔内锤击进外墙面20mm左右→用手提式喷枪将dp20砂浆加水泥及3%uea微膨胀剂及防水剂挤入内墙→内墙再用成品橡胶塞头向孔内锤击进内墙面30mm，外墙凹20mm，内墙面凹进30mm，孔内采用dp20商品砂浆加水泥用量3%uea微膨胀剂及防水剂搅拌均匀后堵孔凸出墙面15cm→再做外墙保温砂浆粉刷。专用新工具附样图：4.3橡胶塞头必须锤击涨紧在孔内，应凹入孔口20mm。4.4每幢号房必须安排有责任心的工人2至3人，先凿除外面拉杆螺孔塑料套管进外墙40mm左右和清除孔内垃圾、粉尘，每层一个孔一个孔的清理，再锤击橡胶塞头涨紧，再到内墙向孔内打dp20砂浆加水泥掺3%uea微膨胀剂及防水剂，再用橡胶塞头封堵并锤击及墙内30mm再在外面凹进20~30mm孔内浇水施润后用微膨胀防水砂浆填嵌密实，逐层封堵上去，每完成一个层面要进行全数自检，不得遗漏，并做好记录，每完成三至六个层面板，项目部专责质量员检查...
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